Jessyka Monette

Residential Real Estate Broker

Broker : (819) 277-5147

No centris® 22324980

property image

455,000 $

105, Rue Beaumont

RegionAbitibi-Témiscamingue

NeighborhoodMcWatters

CityRouyn-Noranda


105, Rue Beaumont, Rouyn-Noranda

Municipal evaluation

Year 2026
Land 44 500 $
Building 310 900 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 727 $
School taxes (2025) 238 $
Total355 400 $
Total2 965 $
Year built 1950
Living area 158.0 mc
Garage Detached
Equipment available Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Siding Vinyl
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Garage Detached
Landscaping Landscape
Cupboard Melamine
Sewage system Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows Wood, PVC
Water supply Artesian well
Window type Sliding, Crank handle
Foundation Poured concrete, Wood

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 4.6x7.0 P Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 13.8x16.5 P Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 10.4x15.3 P Wood
Living room 1st level/Ground floor 11.6x11.7 P Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 6.9x11.6 P Ceramic tiles
Primary bedroom 2nd floor 9.7x20.8 P Flexible floor coverings
Bedroom 2nd floor 11.5x13.5 P Wood
Bedroom 2nd floor 10.1x12.5 P Wood
Bathroom 2nd floor 6.7x9.9 P Flexible floor coverings
Family room Basement 23.6x25.7 P Parquetry
Washroom Basement 4.2x4.6 P Flexible floor coverings
Laundry room Basement 7.2x10.4 P Flexible floor coverings

Remarks

À seulement 5 minutes de la ville, découvrez cette magnifique propriété à étage située dans un secteur très recherché. Soigneusement entretenue par son unique propriétaire, elle offre un lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher, une vaste salle familiale, une superbe véranda ainsi qu'un garage double isolé et chauffé. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des ans afin d'en faire une résidence aussi confortable que fonctionnelle. Chaleureuse et accueillante, elle procure un véritable sentiment de chez-soi dès l'arrivée. Venez constater par vous-même tout ce qu'elle a à offrir !

Additional info

RÉNOVATIONS : 2011 -- Installation d'un puits artésien 2013 -- Réfection de la toiture de la maison et du garage 2017 -- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2018 -- Remplacement des thermos (sauf au sous-sol), remplacement de deux portes d'entrée et de la porte patio, réfection du revêtement extérieur et ajout d'isolation à l'entretoit (R-50) 2021 -- Ajout d'une véranda sur pieux vissés (plancher en bois stratifié, isolation de la toiture R-35) 2022 -- Nouvelle dalle de béton au garage, ajout d'un système de chauffage radiant électrique, réfection du parement et ajout d'isolation

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