Sylvie Gauthier

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 22153341

property image

434,900 $

47, Rue St-André

RegionCentre-du-Québec

Neighborhood

CityVictoriaville


47, Rue St-André, Victoriaville

Municipal evaluation

Year 2026
Land 84 400 $
Building 189 000 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 806 $
School taxes (2027) 179 $
Total273 400 $
Total2 985 $
Year built 1963
Pool Above-ground
Garage Detached, Single width
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system,
Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement,
Separate entrance
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick
Zoning Residential
Heating system Space heating baseboards
Garage Detached, Single width
Hearth stove Granule stove
Landscaping Fenced, Land / Yard lined with hedges
Pool Above-ground
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Water supply Municipality
Driveway Asphalt, Double width or more
Window type Sliding, Crank handle
Topography Flat
Foundation Poured concrete

4 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 4.1 X 5.1 ft / 1.24 X 1.55 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 14.4 X 10.7 ft / 4.37 X 3.23 m
Dining room 1st level/Ground floor 7.6 X 11.5 ft / 2.29 X 3.48 m
Living room 1st level/Ground floor 15.7 X 11.5 ft / 4.75 X 3.48 m
Bedroom 1st level/Ground floor 10.7 X 13.5 ft / 3.23 X 4.09 m Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10.6 X 13.5 ft / 3.20 X 4.09 m Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 10.5 X 10.6 ft / 3.18 X 3.20 m Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 7.3 X 10.5 ft / 2.21 X 3.18 m
Hallway Basement 7.1 X 4.3 ft / 2.16 X 1.30 m
Family room Basement 23.6 X 15.6 ft / 7.16 X 4.72 m
Workshop Basement 15.8 X 16.7 ft / 4.78 X 5.05 m Concrete
Primary bedroom Basement 15.9 X 11.2 ft / 4.80 X 3.40 m
Walk-in closet Basement 4.3 X 7.3 ft / 1.30 X 2.21 m
Bathroom Basement 7.3 X 7.9 ft / 2.21 X 2.36 m

Remarks

Belle propriété très bien entretenue, la maison a été décorée avec goût, offrant de belles grandes pièces à aire ouverte avec beaucoup de luminosité, elle offre 3 chambres sur le même étage et une autre au sous-sol, 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Sur un beau terrain avec 2 entrées indépendantes et garage détaché. Elle est située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et pratique. Une belle occasion à saisir!

Additional info

Chauffe-eau 60 gallons 2020. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs.

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