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Municipal evaluation

Year 2026

Land 468 200 $

Building 751 700 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 7 885 $

School taxes (2026) 926 $

Total1 219 900 $

Total8 811 $

Year built 1926

Basement Crawl Space

Siding Brick

Roofing Elastomer membrane

Parking (total) Outdoor

Zoning Residential

Heating system Electric baseboard units

Heating energy Electricity

Windows PVC

Water supply Municipality

Driveway Asphalt

Sewage system Municipal sewer

2 Rooms

1 Bedrooms

Room	Floor	Dimension
Bedroom	1st level/Ground floor	13.8 X 8.1 ft / 4.17 X 2.46 m
Bedroom	2nd floor	13.5 X 9.2 ft irr / 4.09 X 2.79 m irr
Bedroom	3rd floor	12.5 X 10.1 ft / 3.78 X 3.07 m
Bedroom	1st level/Ground floor	12.9 X 8.1 ft / 3.89 X 2.46 m
Bedroom	2nd floor	11.10 X 8.2 ft irr / 3.61 X 2.49 m irr
Bedroom	3rd floor	12.8 X 8.2 ft irr / 3.86 X 2.49 m irr
Living room	1st level/Ground floor	11.10 X 11.1 ft irr / 3.61 X 3.38 m irr
Living room	2nd floor	10.11 X 11.5 ft irr / 3.33 X 3.48 m irr
Living room	3rd floor	14.2 X 12.8 ft irr / 4.32 X 3.86 m irr
Kitchen	1st level/Ground floor	10.9 X 7.6 ft / 3.28 X 2.29 m
Kitchen	2nd floor	14.5 X 8.9 ft irr / 4.39 X 2.67 m irr
Kitchen	3rd floor	10.6 X 7.11 ft / 3.20 X 2.41 m
Bathroom	1st level/Ground floor	4.10 X 7.6 ft / 1.47 X 2.29 m
Bathroom	2nd floor	5.5 X 7.10 ft irr / 1.65 X 2.39 m irr
Bathroom	3rd floor	5.3 X 7.11 ft / 1.60 X 2.41 m

OUTSTANDING OPPORTUNITY IN THE HEART OF LA PETITE-PATRIE! Beautiful 6-plex extensively rebuilt in 2020 following a fire, including electrical, plumbing, roof, windows and interior finishes. Six 4½ units with double rooms, including one bedroom without a window, occupied by stable, quality tenants. Exceptional location near Parc Molson, shops, cafés, restaurants and all the neighbourhood has to offer, just a 10-minute walk from D'Iberville metro. A turnkey investment offering peace of mind, attractive income and a prime location!

Loyers actuels (voir plans aériens) :

6670 - rdc sud - 4½ - 2 chambres en pièce double - stationnement - loyer effectif de 1400$ jusqu'au 30 juin 2027.

6670A - rdc nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - stationnement - loyer effectif de 1334$ jusqu'au 30 juin 2027.

6672 - 2e étage sud - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1391$ jusqu'au 30 juin 2027.

6674 - 2e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - stationnement - loyer effectif de 1425$ jusqu'au 30 juin 2027.

6672A - 3e étage sud - 4½ - 2 chambres fermées - loyer effectif de 1061$ jusqu'au 30 juin 2027.

6672B - 3e étage nord - 4½ - 2 chambres en pièce double - loyer effectif de 1113$ jusqu'au 30 juin 2027.