Chloé Lagacé

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 20681719

property image

549,000 $

105, Rue Paul-Sauvé

RegionEstrie

Neighborhood

CityCowansville


105, Rue Paul-Sauvé, Cowansville

Municipal evaluation

Year 2027
Land 165 500 $
Building 294 000 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 875 $
School taxes (2026) 261 $
Total459 500 $
Total3 136 $
Year built 1973
Pool Heated, Above-ground
Garage Attached, Other, Heated
Equipment available Ventilation system, Electric garage door,
Alarm system, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over
Siding Other
Roofing Tin
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Garage Attached, Other,
Heated
Pool Heated, Above-ground
Cupboard Other, Wood
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features Cul-de-sac
Water supply Municipality
Driveway Asphalt, Other
Window type Crank handle
Topography Sloped
Foundation Poured concrete

4 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5 X 4 ft / 1.52 X 1.22 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 10.4 X 12.2 ft / 3.15 X 3.71 m Wood
Dining room 1st level/Ground floor 7.1 X 8.1 ft / 2.16 X 2.46 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 11 X 11.7 ft / 3.35 X 3.53 m Ceramic tiles
Bathroom 1st level/Ground floor 7.1 X 8.7 ft / 2.16 X 2.62 m Ceramic tiles
Bedroom 1st level/Ground floor 11.1 X 12 ft / 3.38 X 3.66 m Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 8.7 X 12 ft / 2.62 X 3.66 m Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 8.5 X 11.1 ft / 2.57 X 3.38 m Wood
Bedroom Basement 15.5 X 9.9 ft / 4.70 X 2.97 m
Family room Basement 11.7 X 22.1 ft / 3.53 X 6.73 m
Bathroom Basement 7.1 X 8.7 ft / 2.16 X 2.62 m Linoleum
Storage Basement 7.5 X 29 ft / 2.26 X 8.84 m Concrete

Remarks

Située dans un secteur paisible, cette propriété clé en main saura vous séduire par son excellent entretien et ses nombreuses améliorations au fil des ans. Vous y découvrirez trois chambres à coucher sur le même niveau, deux salles de bain entièrement aménagées, un sous-sol complètement terminé avec une grande chambre et une belle salle familiale. Plusieurs rénovations ont été réalisées, notamment le remplacement de toutes les fenêtres, l'installation d'une toiture en tôle durable, la finition des deux salles de bain ainsi que l'aménagement complet du sous-sol, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Additional info

  • Trois chambres sur le même niveau + une au sous-sol
  • Deux salles de bain complètes, douche à l'étage et bain douche au sous-sol
  • Salon avec unité murale
  • Cuisine avec ilot central
  • Salle à manger lumineuse avec porte patio
  • Salle de bain au gout du jour
  • Garage isolé et chauffé
  • Thermopompe murale dans la maison et thermopompe pour la piscine
  • Télécommande pour la porte du garage
  • Borne de recharge électrique déjà en place

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier.

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