Lysianne Béland-Archambault

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 20141493

property image

80, Ch. du Souvenir, 302

RegionLaurentides

Neighborhood

CityBois-des-Filion


80, Ch. du Souvenir, 302, Bois-des-Filion

Municipal evaluation

Year 2026
Land 56 300 $
Building 193 600 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 223 $
School taxes (2026) 154 $
Total249 900 $
Total2 377 $
Year built 1993
Living area 75.1 mc
Floor 2nd floor
Condo fee 265 $ / month
Parking (total) Outdoor
Equipment available Wall-mounted heat pump
Rental appliances Water heater
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Hearth stove Wood fireplace
Cupboard Melamine
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor
Windows PVC
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Sliding
Topography Flat

2 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Living room 2nd floor 15.4 X 14 ft irr / 4.67 X 4.27 m irr
Dining room 2nd floor 7.9 X 8.4 ft irr / 2.36 X 2.54 m irr
Kitchen 2nd floor 7.5 X 7.8 ft irr / 2.26 X 2.34 m irr Other
Primary bedroom 2nd floor 13.11 X 8.3 ft irr / 4.24 X 2.51 m irr Carpet
Bedroom 2nd floor 8.5 X 11.8 ft irr / 2.57 X 3.56 m irr Ceramic tiles
Bathroom 2nd floor 8.4 X 10.6 ft irr / 2.54 X 3.20 m irr Ceramic tiles

Remarks

Découvrez ce magnifique condo situé au 2e étage, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Vous y trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bain complète, un chaleureux foyer au bois au salon, ainsi que deux balcons privés, à l'avant et à l'arrière. Un espace de stationnement est également inclus. Idéalement situé à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, ce condo représente une excellente opportunité pour un style de vie confortable et pratique. Une belle opportunité !

Additional info

Bienvenue au 80 Ch. du Souvenir App. 302 situe a Bois-des-Filion dans un secteur paisible à proximité de tous les services du quotidien à quelques minutes seulement. Une visite s'impose !

Caractéristiques :

  • Condo situé au 2e étage
  • Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux
  • 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
  • 1 salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse et rangement.
  • Salon agrémenté d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse.
  • Balcon avant accessible directement par la porte-patio du salon.
  • Balcon arrière privé accessible par la deuxième chambre à coucher.
  • Thermopompe murale
  • 1 espace de stationnement extérieur

À proximité :

  • Accès rapide à l'autoroute 640 et à l'autoroute 19
  • Gare de train de banlieue de Sainte-Thérèse à quelques minutes.
  • Écoles primaires et secondaires, garderies et CPE.
  • Épiceries, pharmacies, banques et tous les services essentiels.
  • Restaurants, cafés et commerces de proximité.
  • Parc riverain et accès à la rivière des Mille Îles.
  • Sentiers pédestres et pistes cyclables.
  • À moins de 15 minutes du centre commercial Faubourg Boisbriand et du Premium Outlets Montréal

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