Yanic Parent

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 19624524

property image

715,000 $

336, Rue Victor-Bourgeau

RegionMontérégie

Neighborhood

CityVarennes


336, Rue Victor-Bourgeau, Varennes

Municipal evaluation

Year 2026
Land 127 200 $
Building 445 100 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 502 $
School taxes (2026) 404 $
Total572 300 $
Total2 906 $
Year built 2018
Garage Attached, Heated, Fitted, Single width
Equipment available Other, Ventilation system,
Alarm system, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Garage Attached, Heated,
Fitted, Single width
Hearth stove Other
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features No neighbours in the back
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Crank handle
Topography Flat
Foundation Poured concrete

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5.6 X 4.7 ft / 1.68 X 1.40 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 13.4 X 13.10 ft / 4.06 X 4.22 m Wood
Dining room 1st level/Ground floor 13.6 X 13.4 ft / 4.11 X 4.06 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 15.5 X 11.3 ft / 4.70 X 3.43 m Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 11 X 9.6 ft / 3.35 X 2.90 m Ceramic tiles
Primary bedroom 1st level/Ground floor 11 X 10.8 ft / 3.35 X 3.25 m Wood
Walk-in closet 1st level/Ground floor 7.9 X 9 ft / 2.36 X 2.74 m Wood
Family room Basement 16.5 X 21.6 ft / 5.00 X 6.55 m
Bedroom Basement 11.7 X 12.2 ft / 3.53 X 3.71 m
Walk-in closet Basement 14.3 X 5 ft / 4.34 X 1.52 m
Bedroom Basement 15.9 X 10 ft / 4.80 X 3.05 m
Bathroom Basement 6.6 X 9.4 ft / 1.98 X 2.84 m
Storage Basement 14 X 7.3 ft / 4.27 X 2.21 m

Remarks

RARETÉ! Quand le terme "SPLENDIDE" prend tout son sens! Magnifique propriété jumelée de plain-pied avec grand garage. Aucun voisin arrière immédiat, c'est la piste cyclable qui s'y trouve. Cette maison est un VRAI coup de coeur de par sa superbe aire de vie ouverte avec plafond en hauteur de 9pi, sa cuisine ultra moderne avec belle surface de comptoir de quartz et plusieurs armoires. Vaste salle à manger et salon avec foyer. Porte patio surdimensionnée et une fenestration abondante qui laisse place à toute la lumière naturelle. 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale. Près de tout! WoW!

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