Jean-Philippe Gaudreau

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 18761266

property image

524,900 $  +GST/QST

402, Ch. de la Détente

RegionEstrie

Neighborhood

CityVal-Racine


402, Ch. de la Détente, Val-Racine

Municipal evaluation

Year 2026
Land 66 600 $
Building 300 400 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 732 $
School taxes (2026) 210 $
Total367 000 $
Total2 942 $
Year built 2021
Equipment available Water softener, Central vacuum cleaner system installation,
Private yard, Ventilation system,
Furnished, Sauna,
Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Tin
Siding Vinyl
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Hearth stove Granule stove
Restrictions/Permissions Short-term rentals allowed
Sewage system Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Separate shower
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features Wooded, Cul-de-sac,
Resort/Cottage
Water supply Artesian well
Driveway Not Paved
Topography Sloped, Flat
Foundation Poured concrete

4 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Dining room 2nd floor 12.9 X 15 ft / 3.89 X 4.57 m
Kitchen 2nd floor 12.6 X 13 ft / 3.81 X 3.96 m
Walk-in closet 2nd floor 3.10 X 9.8 ft / 1.17 X 2.95 m
Hallway 1st level/Ground floor 5.2 X 5.4 ft / 1.57 X 1.63 m
Walk-in closet 1st level/Ground floor 7.2 X 4.8 ft / 2.18 X 1.42 m
Bedroom 1st level/Ground floor 11.8 X 10.11 ft / 3.56 X 3.33 m
Walk-in closet 1st level/Ground floor 5 X 8.9 ft / 1.52 X 2.67 m
Bathroom 1st level/Ground floor 9.11 X 8.8 ft / 3.02 X 2.64 m
Living room 1st level/Ground floor 13.6 X 16.8 ft / 4.11 X 5.08 m
Bedroom Basement 9.8 X 12.11 ft / 2.95 X 3.94 m
Bedroom Basement 8.10 X 8.6 ft / 2.69 X 2.59 m
Bedroom Basement 9.5 X 15.10 ft / 2.87 X 4.83 m
Bathroom Basement 13.6 X 16.8 ft / 4.11 X 5.08 m

Remarks

Découvrez cette magnifique propriété au design moderne et à la belle fenestration, sise sur un terrain intime à quelques minutes du Mont-Mégantic. Polyvalente, elle convient parfaitement comme projet résidentiel ou comme propriété locative générant de bons revenus. Vendu tout meublé, ce clé en main propose 4 chambres, incluant la salle de bain attenante à la chambre des maîtres. La cuisine, très lumineuse et fonctionnelle avec sa penderie, optimise magnifiquement l'espace de vie. Ce havre de paix contemporain saura assurément vous séduire dès les premiers instants. Une opportunité à ne pas manquer, coup de coeur assuré !

Additional info

Cette propriété étant exploitée pour la location à court terme, la vente est assujettie aux taxes (TPS/TVQ). Cependant, il est possible de différer ou d'éviter le paiement de ces taxes sous certaines conditions. Contactez-moi ou votre courtier immobilier pour obtenir toutes les explications nécessaires.

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