Guy Nadeau

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 17968205

property image

264,900 $

45, Rue De Courcelle, 108

RegionLanaudière

Neighborhood

CityRepentigny (Repentigny)


45, Rue De Courcelle, 108, Repentigny (Repentigny)

Municipal evaluation

Year 2025
Land 89 600 $
Building 140 300 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 1 898 $
School taxes (2025) 103 $
Total229 900 $
Total2 001 $
Year built 1992
Living area 50.3 mc
Floor Main floor
Condo fee 242 $ / month
Parking (total) Outdoor
Pool Heated, Inground
Basement No basement
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Landscaping Patio
Pool Heated, Inground
Restrictions/Permissions Pets allowed with conditions
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Available services Common areas, Bicycle storage area,
Exercise room, Outdoor pool

1 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5x3.5 P Ceramic tiles
Laundry room 1st level/Ground floor 5x2.5 P Ceramic tiles
Washroom 1st level/Ground floor 6.5x2.6 P Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 6.9x10 P Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 10x4.6 P Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 10.5x13.2 P Floating floor
Primary bedroom 2nd floor 11.3x10 P Floating floor
Bathroom 2nd floor 4.8x8.4 P Ceramic tiles

Remarks

Moins cher qu'un loyer! Magnifique condo sur deux étages à aire ouverte, offrant des espaces de vie lumineux et accueillants. Au RDC: salon, cuisine avec coin repas, salle d'eau et salle de lavage. À la mezzanine: chambre principale avec salle de bains attenante. Commodités: gym, rangement privé, espace pour vélos et grande salle communautaire. À l'extérieur: terrasse privée, piscine creusée chauffée et stationnement inclus. Copropriété sécuritaire, bien entretenue et gérée efficacement par un syndicat sérieux et compétent. Rapport qualité-prix exceptionnel, favorisant confort, bien-être et qualité de vie. Un endroit où il fait bon vivre!

Additional info

Magnifique condo sur deux niveaux avec chambre en mezzanine, offrant le cachet "maison de ville". Aucun voisin au-dessus, assurant tranquillité et intimité. Copropriété bien administrée par un syndicat sérieux et compétent. Excellent rapport qualité-prix incluant piscine et salle d'entraînement.

CARACTÉRISTIQUES DU CONDO

  • Aire ouverte répartie sur deux niveaux
  • Chambre à coucher située à la mezzanine
  • Salle de bain complète à l'étage
  • Salle de lavage indépendante
  • Porte-patio procurant une belle luminosité naturelle
  • Terrasse privée

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

  • Piscine extérieure creusée et chauffée
  • Salle d'entraînement
  • Grande salle communautaire avec foyer
  • Rangement intérieur
  • Espace pour vélos
  • Immeuble sécuritaire, bien entretenu et bien administrée

LOCALISATION À distance de marche de l'épicerie (IGA), de la pharmacie (Pharmaprix) et de la SAQ. Accès rapide aux Galeries Rive-Nord, aux parcs de l'Île Lebel et au complexe sportif Gilles-Tremblay.

Secteur paisible et familial, à proximité des écoles, des restaurants, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Occupation rapide possible. Une visite vous séduira à coup sûr!

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