Jessyka Monette

Residential Real Estate Broker

Broker : (819) 277-5147

No centris® 17652266

property image

419,000 $

1100, Rue Charbonneau

RegionAbitibi-Témiscamingue

NeighborhoodRouyn-South

CityRouyn-Noranda


1100, Rue Charbonneau, Rouyn-Noranda

Municipal evaluation

Year 2025
Land 78 100 $
Building 227 100 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2025) 2 951 $
School taxes (2025) 209 $
Total305 200 $
Total3 160 $
Year built 1956
Living area 1008 pc
Equipment available Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Siding Polymère (simili brique), Vinyl
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Air circulation
Landscaping Fenced
Pool Above-ground
Cupboard Wood
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Whirlpool bath-tub, Separate shower
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows PVC
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Sliding, Crank handle
Foundation Poured concrete

2 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Dining room 1st level/Ground floor 10.5x13.1 P Floating floor
Primary bedroom 1st level/Ground floor 9.4x13.2 P Floating floor
Bathroom 1st level/Ground floor 4.8x9.4 P Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 13.0x15.4 P Floating floor
Veranda 1st level/Ground floor 11.4x16.8 P Ceramic tiles
Home office 2nd floor 12.8x14.6 P Floating floor
Bedroom 2nd floor 11.8x13.0 P Floating floor
Family room Basement 11.0x23.7 P Floating floor
Laundry room Basement 11.1x22.7 P Floating floor
Bathroom Basement 5.8x6.3 P Ceramic tiles
Workshop Basement 11.1x16.6 P Concrete

Remarks

Maison clé en main ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années. Elle offre un cachet chaleureux grâce à ses boiseries et à ses matériaux de qualité. Chaque espace a été soigneusement pensé afin d'allier fonctionnalité et esthétisme, avec un excellent potentiel de rangement. La véranda constitue un véritable coup de coeur, une pièce lumineuse et chaleureuse grâce à sa fenestration et à son plancher chauffant. Située à proximité de tous les services, la propriété conserve toutefois une belle intimité grâce à ses aménagements extérieurs et sa cour entièrement clôturée. Une rareté sur le marché. À voir absolument !

Additional info

  • Voir la liste complète des rénovations à l'annexe G.

  • Possibilité d'aménager une troisième chambre en érigeant un mur et en installant une porte dans la salle familiale du sous-sol.

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