Martine Poirier

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 16907164

property image

399,000 $

3400, Rue des Épinettes

RegionMontérégie

Neighborhood

CitySainte-Marie-Madeleine


3400, Rue des Épinettes, Sainte-Marie-Madeleine

Municipal evaluation

Year 2026
Land 134 600 $
Building 194 000 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 170 $
School taxes (2025) 203 $
Total328 600 $
Total2 373 $
Year built 1986
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Private yard
Basement 6 feet and over, Separate entrance,
Partially finished
Siding Vinyl
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Whirlpool bath-tub
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Water supply Municipality, With water meter
Driveway Asphalt
Window type Sliding, French window
Topography Flat
Foundation Poured concrete

2 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Living room 1st level/Ground floor 13.0x12.9 P Floating floor
Kitchen 1st level/Ground floor 8.11x11.8 P Floating floor
Dining room 1st level/Ground floor 10.1x7.1 P Floating floor
Primary bedroom 1st level/Ground floor 11.6x14.7 P Parquetry
Bathroom 1st level/Ground floor 5.9x8.0 P Ceramic tiles
Family room Basement 20.7x8.1 P Concrete
Bedroom Basement 11.6x12.8 P Concrete
Bathroom Basement 11.8x7.6 P Concrete
Workshop Basement 15.11x7.5 P Concrete

Remarks

Opportunité à saisir! Plain-pied offrant un beau potentiel dans un secteur paisible. Deux chambres, deux salles de bain et sous-sol à aménager selon vos besoins. Idéal pour un projet de rénovation!

Additional info

Situé dans un secteur paisible composé majoritairement de maisons mobiles, ce plain-pied offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts.

La propriété propose actuellement deux chambres, dont une aménagée au sous-sol, ainsi que deux salles de bain, offrant une base intéressante pour un projet de rénovation.

Le sous-sol, entièrement sur dalle de béton, est prêt à être repensé et aménagé selon vos besoins : espace familial, atelier, rangement ou chambre supplémentaire. Les possibilités sont nombreuses.

La propriété nécessite certains travaux et une remise au goût du jour, mais elle représente une belle occasion d'ajouter de la valeur avec un peu d'imagination et de savoir-faire. Idéal pour acheteurs souhaitant créer un projet à leur image.

À voir pour son prix accessible et les possibilités qu'elle offre!

À proximité des transports en commun, train de Banlieue à Mont Saint-Hilaire, parcs, école primaire.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement à l'échangeur d'air au grenier puisqu'il était non fonctionnel lors de l'achat, le lave-vaisselle Samsung couleur inox, l'air climatisé de fenêtre et l'aspirateur central puisque le vendeur ne l'a jamais utilisé depuis son achat et ne peux affirmer qu'il fonctionne.

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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