Suzanne Parisé

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 16455056

property image

195,000 $

478, Ch. du Lac-Clément

RegionLaurentides

Neighborhood

CityMont-Laurier


478, Ch. du Lac-Clément, Mont-Laurier

Municipal evaluation

Year
Land
Building

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 668 $
School taxes (2026) 43 $
Total
Total711 $
Year built 1985
Distinctive features Water front
Basement No basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Zoning Residential, Vacationing area
View Water, Mountain,
Panoramic
Hearth stove Wood burning stove
Sewage system Dry well
Parking (total) Outdoor
Heating energy Wood
Windows PVC
Distinctive features Water access, Wooded,
Water front
Water supply Lake water
Window type Sliding
Foundation Piles

2 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 7.7 X 11 ft / 2.31 X 3.35 m Other
Bathroom 1st level/Ground floor 8.3 X 10.6 ft / 2.51 X 3.20 m Other
Living room 1st level/Ground floor 12.3 X 11.5 ft / 3.73 X 3.48 m Other
Kitchen 1st level/Ground floor 17.1 X 12.3 ft / 5.21 X 3.73 m Other
Bedroom 1st level/Ground floor 10.6 X 9 ft / 3.20 X 2.74 m Other
Bedroom 1st level/Ground floor 10.6 X 10.8 ft / 3.20 X 3.25 m Other
Veranda 1st level/Ground floor 7.8 X 21.3 ft / 2.34 X 6.48 m

Remarks

Charmant chalet en bordure du paisible lac Clément Un véritable refuge pour les amateurs de nature, de chasse et de pêche! Situé sur un petit lac navigable avec embarcations à moteur électrique, l'endroit offre calme et tranquillité dans un décor naturel exceptionnel. Le chalet, soigneusement entretenu au fil des années, propose 2 CAC . Sa grande véranda moustiquaire permet de profiter pleinement des soirées d'été avec vue sur le lac. Situé en hauteur, le chalet bénéficie d'une des plus belles vues dégagées sur le lac Clément .Installation septique à prévoir avant le 31 decembre 2026

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