Jessyka Monette

Residential Real Estate Broker

Broker : (819) 277-5147

No centris® 16125761

property image

489,000 $

105, Rue Beaumont

RegionAbitibi-Témiscamingue

NeighborhoodMcWatters

CityRouyn-Noranda


105, Rue Beaumont, Rouyn-Noranda

Municipal evaluation

Year 2026
Land 44 500 $
Building 310 900 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 727 $
School taxes (2025) 238 $
Total355 400 $
Total2 965 $
Year built 1950
Living area 158.0 mc
Garage Detached
Equipment available Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Basement 6 feet and over, Finished basement
Siding Vinyl
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Garage Detached
Landscaping Landscape
Cupboard Melamine
Sewage system Purification field, Septic tank
Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows Wood, PVC
Water supply Artesian well
Window type Sliding, Crank handle
Foundation Poured concrete, Wood

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 4.6x7.0 P Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 13.8x16.5 P Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 10.4x15.3 P Wood
Living room 1st level/Ground floor 11.6x11.7 P Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 6.9x11.6 P Ceramic tiles
Primary bedroom 2nd floor 9.7x20.8 P Flexible floor coverings
Bedroom 2nd floor 11.5x13.5 P Wood
Bedroom 2nd floor 10.1x12.5 P Wood
Bathroom 2nd floor 6.7x9.9 P Flexible floor coverings
Family room Basement 23.6x25.7 P Parquetry
Washroom Basement 4.2x4.6 P Flexible floor coverings
Laundry room Basement 7.2x10.4 P Flexible floor coverings

Remarks

Cette propriété se trouve dans un secteur très prisé, à seulement cinq minutes de la ville. Vous y découvrirez une magnifique maison à étage comprenant une véranda et un garage double isolé et chauffé. Le rez-de-chaussée à aire ouverte offre un espace de vie lumineux et convivial. On y retrouve également trois chambres à coucher de bonnes dimensions, de même qu'une vaste salle familiale au sous-sol. Cette résidence a été soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans et n'a eu qu'un seul propriétaire. Chaleureuse et accueillante, elle vous fera sentir chez vous dès les premiers instants. Une occasion à ne pas manquer !

Additional info

Rénovations : 2011 -- Installation d'un puits artésien 2013 -- Réfection de la toiture de la maison et du garage 2017 -- Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée 2018 -- Remplacement des thermos (sauf au sous-sol), remplacement de deux portes d'entrée et de la porte patio, réfection du revêtement extérieur et ajout d'isolation à l'entretoit (R-50) 2021 -- Ajout d'une véranda sur pieux vissés (plancher en bois stratifié, isolation de la toiture R-35) 2022 -- Nouvelle dalle de béton au garage, ajout d'un système de chauffage radiant électrique, réfection du parement et ajout d'isolation

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