Sylvie Guilmette

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (450) 522-1822

No centris® 15557419

property image

845,000 $

1288, Rue des Bourgeois

RegionMontérégie

Neighborhood

CitySorel-Tracy


1288, Rue des Bourgeois, Sorel-Tracy

Municipal evaluation

Year 2026
Land 157 500 $
Building 492 000 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 4 619 $
School taxes (2026) 420 $
Total649 500 $
Total5 039 $
Year built 2014
Pool Heated, Inground
Garage Attached, Detached
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system,
Electric garage door, Alarm system,
Wall-mounted heat pump
Basement No basement
Siding Other, Stone
Roofing Asphalt shingles
Zoning Residential
Heating system Other, Electric baseboard units
Garage Attached, Detached
Hearth stove Gaz fireplace
Landscaping Land / Yard lined with hedges, Landscape
Pool Heated, Inground
Sewage system BIONEST system
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features Wooded
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Hung
Topography Flat
Foundation Poured concrete

4 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 6.3 X 8.9 ft / 1.91 X 2.67 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 12.3 X 8.1 ft / 3.73 X 2.46 m Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 12.1 X 9.5 ft / 3.68 X 2.87 m Other
Living room 1st level/Ground floor 14.8 X 15.9 ft / 4.47 X 4.80 m Other
Bedroom 1st level/Ground floor 11.6 X 12.2 ft / 3.51 X 3.71 m Other
Bathroom 1st level/Ground floor 7.1 X 8.1 ft / 2.16 X 2.46 m Ceramic tiles
Primary bedroom 2nd floor 15.9 X 11.7 ft irr / 4.80 X 3.53 m irr Other
Bedroom 2nd floor 13.7 X 12.7 ft irr / 4.14 X 3.84 m irr Other
Bedroom 2nd floor 11.7 X 11.6 ft / 3.53 X 3.51 m Other
Home office 2nd floor 11.9 X 9.7 ft irr / 3.58 X 2.92 m irr Other
Bathroom 2nd floor 10.9 X 11.11 ft irr / 3.28 X 3.63 m irr Ceramic tiles

Remarks

Superbe propriété offrant espace, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable et intime. Cette maison propose 4 chambres de bonnes dimensions, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Le salon agrémenté d'un foyer, propose une atmosphère chaleureuse et invitante tandis que la cuisine offre tout le nécessaire pour cuisiner avec plaisir au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un magnifique terrain aménagé avec piscine creusée, idéal pour profiter des beaux jours. Deux garages dont un détaché complètent cette propriété d'exception.

Additional info

Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie

Terrain entièrement aménagé de 20,600 pieds carrés bordé par une haie de cèdre mature. Vous pourrez profiter d'une magnifique piscine creusée récemment installée, d'un gazebo, d'un coin feu et d'une remise dotée d'une porte roll up pouvant accueillir VTT, moto ou tracteur.

Système d'arrosage automatique complet est installé pour faciliter l'entretien de la pelouse.

Deux garages avec planchers chauffants. Le garage détaché de 29 pieds X 20 pieds est pensé pour un passionné de mécanique ou de plein air et se distingue par sa finition intérieure en aluminium ainsi que son dégagement d'une hauteur de 11 pieds. Espace pour vos motos, VTT ou embarcation de plaisance.

Plusieurs espaces de stationnements extérieurs à votre disposition.

L'installation de borne de recharge pour voiture électrique déjà en place.

Les installations septiques 3 chambres.

Propriété impeccable et clé en mains

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