Sheila Fortin

Residential Real Estate Broker

Broker :

No centris® 15541827

property image

379,000 $

406, Rue de la Cité-Jardin

RegionBas-Saint-Laurent

Neighborhood

CityMatane


406, Rue de la Cité-Jardin, Matane

Municipal evaluation

Year 2026
Land 23 800 $
Building 335 700 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 4 276 $
School taxes (2026) 184 $
Total359 500 $
Total4 460 $
Year built 1957
Pool Indoor
Equipment available Central vacuum cleaner system installation
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Pressed fibre, Stucco
Zoning Residential
Carport Attached
View Panoramic, City
Pool Indoor
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Carport
Heating energy Electricity
Windows Wood, PVC
Distinctive features No neighbours in the back
Water supply Municipality
Driveway Plain paving stone
Window type Crank handle
Topography Flat
Foundation Poured concrete

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 8.10 X 8.6 ft / 2.69 X 2.59 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 29.10 X 25.11 ft / 9.09 X 7.90 m Wood
Dining room 1st level/Ground floor 16.5 X 11.10 ft / 5.00 X 3.61 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 23.3 X 17.5 ft / 7.09 X 5.31 m Wood
Den 1st level/Ground floor 17.5 X 18.4 ft / 5.31 X 5.59 m Wood
Primary bedroom 1st level/Ground floor 18.4 X 13.9 ft / 5.59 X 4.19 m Wood
Bedroom 1st level/Ground floor 21.8 X 42.8 ft / 6.60 X 13.00 m Carpet
Bathroom 1st level/Ground floor 11.10 X 11.10 ft / 3.61 X 3.61 m Ceramic tiles
Washroom 1st level/Ground floor 7.10 X 10.2 ft / 2.39 X 3.10 m Wood
Bedroom Basement 14.5 X 13.5 ft / 4.39 X 4.09 m Wood
Home office Basement 10.10 X 9.10 ft / 3.30 X 3.00 m Wood
Laundry room Basement 11.10 X 7.6 ft / 3.61 X 2.29 m
Washroom Basement 4.7 X 4.3 ft / 1.40 X 1.30 m Wood
Family room Basement 18.8 X 12.9 ft / 5.69 X 3.89 m Wood
Other Basement 15.10 X 4.7 ft / 4.83 X 1.40 m Concrete

Remarks

Laissez-vous séduire par cette résidence au style distingué, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et raffinement. Avec une aire d'étage de 285,5 m², elle propose trois chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une quatrième. La suite principale se distingue par son balcon privé, parfait pour profiter d'un moment de calme. À proximité de la cuisine, un coin repas extérieur invite à savourer les beaux jours. Sans voisin à l'arrière, la propriété offre une vue dégagée sur la ville, bordée d'arbres matures. Une visite vous convaincra du charme unique de cette propriété.

Additional info

La propriété comprend une piscine intérieure actuellement hors service. Le vendeur ne peut en garantir la fonctionnalité. Une structure en bois a été érigée au-dessus de celle-ci afin de permettre l'utilisation de l'espace comme pièce habitable. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'état de la piscine et aux possibilités d'utilisation futures.

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