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Municipal evaluation

Year 2026

Land 116 300 $

Building 415 800 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 715 $

School taxes (2026) 353 $

Total532 100 $

Total3 068 $

Year built 2018

Garage Double width or more, Fitted

Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Private yard,
Electric garage door, Wall-mounted heat pump

Basement 6 feet and over, Finished basement

Roofing Asphalt shingles

Siding Wood, Vinyl

Zoning Residential

Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units

Garage Double width or more, Fitted

Hearth stove Other

Landscaping Landscape

Cupboard Thermoplastic

Sewage system Other

Bathroom / Washroom Adjoining to primary bedroom, Separate shower

Parking (total) Outdoor, Garage

Heating energy Wood, Electricity

Windows PVC

Distinctive features Water access, Wooded

Water supply Artesian well

Driveway Asphalt

Window type Sliding, Crank handle,
French window

Topography Flat

Foundation Poured concrete

3 Rooms

2 Bedrooms

Room	Floor	Dimension	Floor covering
Hallway	1st level/Ground floor	6.10 X 15.6 ft irr / 2.08 X 4.72 m irr
Kitchen	1st level/Ground floor	15.2 X 10.11 ft irr / 4.62 X 3.33 m irr	Ceramic tiles
Dining room	1st level/Ground floor	13.4 X 9 ft irr / 4.06 X 2.74 m irr
Living room	1st level/Ground floor	15 X 13.5 ft irr / 4.57 X 4.09 m irr
Bathroom	1st level/Ground floor	7.3 X 8.3 ft irr / 2.21 X 2.51 m irr	Ceramic tiles
Bedroom	1st level/Ground floor	13.6 X 13.5 ft irr / 4.11 X 4.09 m irr
Primary bedroom	1st level/Ground floor	15 X 11.11 ft irr / 4.57 X 3.63 m irr
Walk-in closet	1st level/Ground floor	8.5 X 3 ft irr / 2.57 X 0.91 m irr
Walk-in closet	1st level/Ground floor	5.2 X 3.6 ft irr / 1.57 X 1.07 m irr
Bathroom	1st level/Ground floor	8 X 11.4 ft irr / 2.44 X 3.45 m irr	Ceramic tiles
Bedroom	Basement	10.3 X 12 ft irr / 3.12 X 3.66 m irr
Family room	Basement	20.9 X 12.6 ft / 6.32 X 3.81 m
Home office	Basement	20.1 X 10.9 ft / 6.12 X 3.28 m	Carpet

Découvrez cette charmante propriété de plain-pied située dans un secteur boisé et paisible Saint-Anne-des-Lacs! Elle offre 3 chambres, dont 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, incluant une attenante à la chambre principale avec douche et bain autoportant, ainsi qu'une cuisine conviviale avec îlot central. Profitez d'une lumineuse véranda 3 saisons, d'un garage double et d'une vaste cour arrière boisée offrant intimité et tranquillité. Un environnement idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un espace chaleureux, fonctionnel et invitant! Une visite s'impose !

Bienvenue au 97 chemin des Colibris situé à Sainte-Anne-des-Lacs ! Cette propriété vous charmera par son environnement paisible, intime et boisé. Contactez-nous !

Caractéristiques :

Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée
Total de 3 chambres à coucher, dont 1 au sous-sol
2 salles de bain complètes, dont une attenante à la chambre à coucher principale
Salon chaleureux avec foyer à combustion lente, idéal pour créer une belle ambiance durant les journées fraîches
Belle luminosité naturelle au rez-de-chaussée grâce à une grande fenestration
Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz, évier double et îlot central
Véranda trois saisons offrant un espace supplémentaire pour profiter de la nature
Sous-sol avec grande salle familiale, espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement
Garage double
Grande cour arrière boisée offrant intimité et tranquillité
Droit d'accès au Lac Guindon notarié avec petit quai
Environnement idéal pour les amoureux de nature à la recherche d'un milieu de vie paisible et confortable