Carmelo Garruto
Residential and Commercial Real Estate Broker
Broker : (450) 589-3712
No centris® 13133872
Carmelo Garruto
Residential and Commercial Real Estate Broker
Broker : (450) 589-3712
No centris® 13133872
650,000 $
11-15, Rue Babin
RegionLanaudière
Neighborhood
CityRepentigny (Repentigny)
2 Rooms
1 Bedrooms| Room | Floor | Dimension | Floor covering |
|---|---|---|---|
| Living room | 1st level/Ground floor | 3.1 X 3.1 ft / 0.94 X 0.94 m | |
| Kitchen | 1st level/Ground floor | 3.1 X 3.1 ft / 0.94 X 0.94 m | |
| Primary bedroom | 1st level/Ground floor | 3.1 X 3.1 ft / 0.94 X 0.94 m | |
| Washroom | 1st level/Ground floor | 3.1 X 3.1 ft / 0.94 X 0.94 m | |
| Family room | 2nd floor | 3.1 X 3.1 ft / 0.94 X 0.94 m | |
| Bedroom | 2nd floor | 3.1 X 3.1 ft / 0.94 X 0.94 m | |
| Bathroom | 2nd floor | 3.1 X 3.1 ft / 0.94 X 0.94 m |
*** Prendre note que le zonage en vigueur autorise seulement des constructions commerciales avec possibilité de 2 logement maximum.Un futur acquéreur ne pourra construire un multilogement l'usage n'en est pas autorisé.Une partie du terrain est situé en zone d'inondation établie par le règlement de zonage municipal.Voir certificat de localisation
Prendre note que L'évaluation de 2024 comprend le total des 2 bâtiments et des 2 terrains de même pour le montant des taxes Municipales
La répartition de l'évaluation est comme suit:
Pour le lot # 2 386 144 ( Garage)
Terrain 227 400 $ Bâtiment 14 000 $ Total : 241 400 $
pour le lot# 2 386 146 (Maison)
Terrain 128 900 $ Bâtiment 132 600 $ Total: 261 500
Le total des taxes municipales inclus les 2 soit :
Pour la maison les taxes de 2024 sont de 2 584.75 $
Pour le garage les taxes de 2024 sont de 1941.00 $
Le total des taxes scolaire inclus les 2 soit:
Pour la maison le total des taxes sont de 197.49
Pour le garage le total des taxes sont de 241.19
***SVP Bien lire la Déclaration du Vendeur pour tout futur projet
La Ville de Repentigny à un droit de péremption
La Marina De La Rive-Nord à un droit de 1er refus ****
L'Acheteur devra s'informer auprès de la Municipalité et des autorités compétentes de la destination qu'il entend donné à l'immeuble.
Prendre note que les taxes TPS-TVQ s'appliqueront sur la partie commerciale du terrain
