Micheline Clément

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 12623785

property image

338,800 $

239, Ch. Filion

RegionOutaouais

Neighborhood

CityGatineau (Masson-Angers)


239, Ch. Filion, Gatineau (Masson-Angers)

Municipal evaluation

Year 2026
Land 89 800 $
Building 235 200 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 2 379 $
School taxes (2025) 204 $
Total325 000 $
Total2 583 $
Year built 1996
Living area 88.3 mc
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick, Vinyl
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Landscaping Fenced
Cupboard Melamine
Sewage system Municipal sewer
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows PVC
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Sliding, Crank handle
Foundation Poured concrete

3 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Living room 1st level/Ground floor 14.6 X 13.6 ft / 4.42 X 4.11 m
Kitchen 1st level/Ground floor 11.8 X 8.4 ft / 3.56 X 2.54 m Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 10.2 X 8.4 ft / 3.10 X 2.54 m Ceramic tiles
Primary bedroom 2nd floor 13.5 X 11.10 ft / 4.09 X 3.61 m
Bedroom 2nd floor 10.9 X 8.8 ft / 3.28 X 2.64 m
Bathroom 2nd floor 7.8 X 6.11 ft / 2.34 X 2.11 m Ceramic tiles
Family room Basement 12.9 X 12.6 ft / 3.89 X 3.81 m
Bedroom Basement 16.1 X 12.8 ft / 4.90 X 3.86 m
Laundry room Basement 6.2 X 4.5 ft / 1.88 X 1.35 m

Remarks

Maison rangée unité de coin, de 2+1 cc, de style ouvert, grande chambre des maîtres avec nouvelle fenêtre qui vient d'être installée. Le sous-sol aménagé d'une salle familiale avec nouveau recouvrement de plancher et d'une 3e chambre. Vous avez un grand stationnement asphalté avec terrasse et cour clôturée. Bon secteur familial et près encan Larose, école, parc et resto et accès à l'autoroute 50. Pourquoi payer un loyer, soyez propriétaire de cette maison, à voir!

Additional info

Nouveau recouvrement de plancher flottant dans salle familiale qui vient d'être installé; Nouvelle fenêtre dans la chambre des maîtres; Grand stationnement asphalté et muret en 2023; Toiture 2021; Porte patio changée 2021; remise en 2023;

Près de tout et accès à l'autoroute;

Vous pouvez faire vos courses à pieds;

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