Jessyka Monette

Residential Real Estate Broker

Broker : (819) 277-5147

No centris® 12605837

property image

189,000 $

7356, Boul. Rideau

RegionAbitibi-Témiscamingue

NeighborhoodArntfield

CityRouyn-Noranda


7356, Boul. Rideau, Rouyn-Noranda

Municipal evaluation

Year 2025
Land 28 500 $
Building 117 700 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2025) 1 252 $
School taxes (2025) 86 $
Total146 200 $
Total1 338 $
Year built 1962
Living area 1050 pc
Basement 6 feet and over, Crawl Space
Siding Stucco, Vinyl
Roofing Asphalt shingles
Zoning Agricultural
Heating system Space heating baseboards
Sewage system Purification field, Septic tank
Parking (total) Outdoor
Heating energy Electricity
Windows Wood, PVC
Distinctive features No neighbours in the back
Water supply Puits commun avec voisin, Artesian well
Window type Sliding, Crank handle
Topography Sloped
Foundation Concrete block

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Kitchen 1st level/Ground floor 12.1x26.6 P Floating floor
Living room 1st level/Ground floor 12.1x16.0 P Floating floor
Bathroom 1st level/Ground floor 10.3x11.6 P Floating floor
Primary bedroom 2nd floor 11.9x11.4 P Carpet
Bedroom 2nd floor 11.9x11.4 P Carpet
Bedroom 2nd floor 14.7x8.2 P Floating floor
Bathroom 2nd floor 11.5x12.2 P Contreplaqué

Remarks

Située à moins de 20 minutes de Rouyn-Noranda, cette maison offre le charme de la campagne à prix abordable. Rez-de-chaussée à aire ouverte, 3 chambres à coucher et 2 salles de bain. Quelques rénovations déjà effectuées : un projet bien entamé qui ne demande qu'à être personnalisé selon vos goûts. Propriété idéale pour acheteur désirant optimiser l'espace et compléter les travaux à son image. À voir rapidement - une opportunité rare à ce prix !

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