Louise Soly

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO

Broker :

No centris® 12224831

property image

584,500 $

12015, Av. Pelletier

RegionMontérégie

Neighborhood

CitySaint-Hyacinthe


12015, Av. Pelletier, Saint-Hyacinthe

Municipal evaluation

Year 2026
Land 159 800 $
Building 349 500 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 384 $
School taxes (2026) 338 $
Total509 300 $
Total3 722 $
Year built 1978
Living area 107.5 mc
Pool Other
Garage Attached
Equipment available Wall-mounted air conditioning, Alarm system
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units, Radiant
Garage Attached
Hearth stove Wood burning stove
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Pool Other
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows Aluminum
Water supply Municipality
Driveway Asphalt
Window type Crank handle
Foundation Poured concrete

2 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Kitchen 1st level/Ground floor 10.6 X 11.3 ft / 3.20 X 3.43 m Other
Dining room 1st level/Ground floor 10.8 X 16.2 ft irr / 3.25 X 4.93 m irr Other
Living room 1st level/Ground floor 15.1 X 22.5 ft irr / 4.60 X 6.83 m irr Other
Primary bedroom 1st level/Ground floor 11.2 X 13.5 ft / 3.40 X 4.09 m Other
Bedroom 1st level/Ground floor 10.4 X 11.6 ft / 3.15 X 3.51 m Other
Bathroom 1st level/Ground floor 10.4 X 7.6 ft / 3.15 X 2.29 m Other
Family room Basement 28.4 X 11 ft irr / 8.64 X 3.35 m irr
Home office Basement 10 X 12.4 ft / 3.05 X 3.76 m
Bathroom Basement 10.1 X 8.9 ft irr / 3.07 X 2.67 m irr Ceramic tiles
Storage Basement 9 X 9.9 ft irr / 2.74 X 2.97 m irr
Workshop Basement 12.9 X 9 ft irr / 3.89 X 2.74 m irr Concrete

Remarks

Située dans un quartier paisible apprécié pour ses arbres matures et sa proximité des services, cette propriété de plain-pied représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un chez-soi offrant confort, potentiel et qualité de vie. Érigée sur un terrain de coin bordé d'une haie mature procurant une excellente intimité, elle propose une configuration fonctionnelle qui a fait ses preuves au fil du temps. Son plan d'aménagement a su traverser les années et demeure aussi fonctionnel qu'intemporel, offrant des espaces de vie pensés pour le confort, la convivialité et les moments précieux en famille. Suite en addenda.

Additional info

Située dans un quartier paisible apprécié pour ses arbres matures et sa proximité des services, cette propriété de plain-pied représente une belle occasion pour les acheteurs à la recherche d'un chez-soi offrant confort, potentiel et qualité de vie.

Érigée sur un terrain de coin bordé d'une haie mature procurant une excellente intimité, elle propose une configuration fonctionnelle qui a fait ses preuves au fil du temps. Son plan d'aménagement a su traverser les années et demeure aussi fonctionnel qu'intemporel, offrant des espaces de vie pensés pour le confort, la convivialité et les moments précieux en famille.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'un espace de vie lumineux regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Une propriété où vous pourrez entreprendre vos rénovations et mises à jour à votre rythme afin de la personnaliser selon vos goûts.

Au sous-sol, les possibilités sont nombreuses. Vous y trouverez une deuxième salle de bain, une vaste salle familiale, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en troisième chambre, en bureau à domicile ou selon les besoins de votre famille.

Une propriété offrant un excellent potentiel dans un secteur établi et recherché, où il fait bon vivre aujourd'hui comme pour les années à venir.

suite inclusions: spa et ses acc, table patio d'été (gaz propane), barbecue, gazébo.

Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.

Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix

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