Martin Filion

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (877) 777-1140

No centris® 11904501

property image

519,000 $

710, Rue Principale

RegionMauricie

Neighborhood

CitySainte-Anne-de-la-Pérade


710, Rue Principale, Sainte-Anne-de-la-Pérade

Municipal evaluation

Year 2026
Land 42 800 $
Building 331 500 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 4 008 $
School taxes (2026) 199 $
Total374 300 $
Total4 207 $
Year built 2024
Garage Attached, Other, Heated, Double width or more
Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Ventilation system,
Electric garage door, Wall-mounted heat pump
Basement No basement
Siding Other, Stone,
Vinyl
Roofing Asphalt shingles
Basement foundation Concrete slab on the ground
Zoning Residential
Heating system Radiant
View Panoramic
Garage Attached, Other,
Heated, Double width or more
Cupboard Polyester
Sewage system BIONEST system
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Windows PVC
Distinctive features No neighbours in the back
Water supply Municipality
Driveway Other, Not Paved
Window type Crank handle, French window
Available services Fire detector
Topography Flat
Foundation Poured concrete

2 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 4.11 X 5 ft / 1.50 X 1.52 m Ceramic tiles
Kitchen 1st level/Ground floor 10.6 X 11.1 ft / 3.20 X 3.38 m Ceramic tiles
Dining room 1st level/Ground floor 7.9 X 11.4 ft / 2.36 X 3.45 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 14.7 X 18.6 ft / 4.45 X 5.64 m
Bathroom 1st level/Ground floor 9.3 X 8 ft / 2.82 X 2.44 m Ceramic tiles
Primary bedroom 1st level/Ground floor 12.8 X 12.10 ft / 3.86 X 3.91 m
Bedroom 1st level/Ground floor 9.11 X 10.7 ft / 3.02 X 3.23 m

Remarks

Construction 2024 haut de gamme! Ce plain-pied se distingue par sa conception soignée et écoénergétique, son plancher chauffant au glycol partout et sa thermopompe Daikin. La cuisine séduit avec ses armoires en polyester et son imposant îlot central avec rangement des deux côtés. Grand garage avec porte de 10 x 10 pi et remise intérieure. À l'arrière, profitez d'une intimité exceptionnelle sans voisin arrière et de couchers de soleil à couper le souffle. Une propriété moderne où confort et qualité se rencontrent!

Additional info

CONSTRUCTION 2024 HAUT DE GAMME -- CONFORT, EFFICACITÉ ET COUCHERS DE SOLEIL SPECTACULAIRES

Découvrez cette remarquable propriété de plain-pied construite en 2024 avec un souci évident de qualité, de confort et d'efficacité énergétique. Réalisée selon des critères rigoureux et avec des matériaux haut de gamme, sa conception se compare avantageusement à celle de propriétés bénéficiant de certifications écoénergétiques. Une maison récente, soigneusement pensée, où chaque détail contribue au bien-être de ses occupants.

UN CONFORT EXCEPTIONNEL AU QUOTIDIEN

Le plancher chauffant au glycol se déploie dans l'ensemble de la propriété et procure une chaleur douce, uniforme et particulièrement agréable durant la saison froide. Une thermopompe murale Daikin assure également un confort optimal en toute saison, tandis qu'un système d'échangeur d'air desservant toutes les pièces contribue à maintenir une excellente qualité d'air intérieur.

La propriété est également équipée d'une balayeuse centrale avec boyau rétractable de 30 pieds, une installation pratique qui simplifie grandement l'entretien au quotidien.

UNE CUISINE QUI DEVIENT LE COeUR DE LA MAISON

La cuisine se distingue par ses élégantes armoires en polyester et son impressionnant îlot central de 72 x 54 pouces. Véritable point de rassemblement, celui-ci offre une généreuse surface de travail ainsi que du rangement accessible des deux côtés. L'espace a également été prévu pour permettre l'installation d'un lave-vaisselle.

Les aires de vie proposent une ambiance actuelle et accueillante, parfaitement adaptée autant à la vie quotidienne qu'aux moments partagés en famille ou entre amis.

UN GARAGE AUX DIMENSIONS REMARQUABLES

Le vaste garage constitue un atout important de la propriété. Sa grande porte de 10 x 10 pieds facilite l'accès pour différents types de véhicules et d'équipements. Une remise aménagée directement à l'intérieur du garage procure en plus un espace de rangement pratique et bien intégré.

UN TERRAIN ARRIÈRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

À l'arrière, l'environnement offre un avantage particulièrement recherché : aucun voisin ne viendra s'y établir. Cette absence de voisin arrière contribue au sentiment d'espace, de tranquillité et d'intimité que procure la propriété.

Et lorsque la journée tire à sa fin, le décor prend une tout autre dimension. Les couchers de soleil observés depuis le terrain arrière sont tout simplement à couper le souffle et créent un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des belles soirées.

UNE PROPRIÉTÉ PENSÉE POUR AUJOURD'HUI... ET POUR LONGTEMPS

Située à Sainte-Anne-de-la-Pérade, cette construction 2024 réunit qualité de construction, équipements modernes, efficacité, rangement et confort dans un environnement paisible. Une propriété qui saura séduire les acheteurs recherchant une maison récente et soigneusement conçue, offrant un niveau de confort supérieur et un milieu de vie où il fait bon s'installer.

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