Marie Piché

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 11444441

property image

315, Rue du Roi-René

RegionLanaudière

Neighborhood

CitySaint-Calixte


315, Rue du Roi-René, Saint-Calixte

Municipal evaluation

Year 2026
Land 39 500 $
Building 410 000 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 345 $
School taxes (2026) 292 $
Total449 500 $
Total3 637 $
Year built 1981
Garage Attached, Single width
Basement Crawl Space
Siding Stone, Vinyl
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Garage Attached, Single width
Hearth stove Wood burning stove
Sewage system Purification field, Septic tank
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Wood, Electricity
Windows Wood
Distinctive features Water access
Water supply Surface well
Window type Crank handle
Foundation Concrete block

3 Rooms
2 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5 X 5.7 ft / 1.52 X 1.70 m Ceramic tiles
Living room 1st level/Ground floor 15 X 29 ft / 4.57 X 8.84 m Wood
Kitchen 1st level/Ground floor 10 X 12 ft / 3.05 X 3.66 m Wood
Dining room 1st level/Ground floor 14.7 X 15 ft / 4.45 X 4.57 m Wood
Bathroom 1st level/Ground floor 8.3 X 14 ft / 2.51 X 4.27 m Ceramic tiles
Home office 1st level/Ground floor 11.3 X 13 ft / 3.43 X 3.96 m Wood
Storage 1st level/Ground floor 6 X 8 ft / 1.83 X 2.44 m
Family room 2nd floor 16 X 22 ft / 4.88 X 6.71 m
Bedroom 2nd floor 12 X 15 ft / 3.66 X 4.57 m
Bedroom 2nd floor 11 X 16 ft / 3.35 X 4.88 m
Bedroom 2nd floor 10 X 11 ft / 3.05 X 3.35 m
Home office 2nd floor 11 X 11 ft / 3.35 X 3.35 m

Remarks

Occasion pour rénovation/ achat/ revente ** Carré de maison de 31x41 sur 2 niveaux, avec garage attaché. On vise un acheteur pour une vente simple : contracteur/ entrepreneur /investisseur/ visionnaire ayant du budget. Revêtement extérieur est à refaire ainsi que la majorité de l'intérieur du bâtiment. Eau/plomberie non fonctionnel à refaire. Hydro coupé. (était fonctionnel avant le débranchement) Très bel endroit au domaine du lac Siesta avec accès au lac.Bon choix pour la revente ou vivre votre vie familiale de rêve pour autant qu'on ai les compétences rénovation. Visite rapide le jour même avec votre courtier. À vos outils, on visite ?

Additional info

** OPPORTUNITÉ pour entrepreneur, investisseur.

Vous avez la vision, l'expertise et le budget pour transformer une propriété en projet rentable ou y vivre votre rêve familial? Voici une occasion à saisir! Vous avez toute la place souhaitez pour créer l'environnement idéal que vous souhaitez offrir à votre famille.

Cette maison à étages, offrant une structure de 31 x 41 pi sur deux niveaux ainsi qu'un garage attaché, représente un beau potentiel de rénovation et de revente pour l'acheteur qui sait reconnaître la valeur d'un projet. Le revêtement extérieur est à refaire, tout comme l'intérieur, laissant place à vos idées, à votre expertise et à votre stratégie d'investissement.

Son emplacement au Domaine du lac Siesta, avec accès au lac, ajoute un attrait indéniable à cette propriété. L'accès au lac se trouve sur la rue des Cèdres.

Entrepreneurs, contracteurs et investisseurs : venez évaluer le potentiel sur place! Visite possible le jour même avec votre courtier. Analysez les possibilités, chiffrez vos travaux et passez à l'action en soumettant votre offre!

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