Benoit Bergevin

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker : (514) 856-4444

No centris® 11397026

property image

295,000 $

976, Rue du Rocher

RegionLanaudière

Neighborhood

CitySainte-Julienne


976, Rue du Rocher, Sainte-Julienne

Municipal evaluation

Year 2026
Land 30 100 $
Building 80 800 $

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 1 531 $
School taxes (2026) 45 $
Total110 900 $
Total1 576 $
Year built 1965
Basement Crawl Space
Roofing Asphalt shingles
Siding Vinyl
Zoning Residential
Heating system Electric baseboard units
Hearth stove Pellet fireplace
Cupboard Melamine
Sewage system Purification field, Septic tank,
Sealed septic tank
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor
Heating energy Wood, Electricity
Windows PVC
Distinctive features Water access, No neighbours in the back,
Boat without motor only
Water supply Artesian well
Driveway Not Paved
Foundation Other

1 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Hallway 1st level/Ground floor 5.3 X 19.6 ft / 1.60 X 5.94 m
Kitchen 1st level/Ground floor 10.9 X 19 ft / 3.28 X 5.79 m
Bedroom 1st level/Ground floor 9 X 9.6 ft / 2.74 X 2.90 m
Living room 1st level/Ground floor 8.6 X 6.6 ft / 2.59 X 1.98 m
Bathroom 1st level/Ground floor 8.6 X 6.6 ft irr / 2.59 X 1.98 m irr Ceramic tiles

Remarks

Charmante propriété 4 saisons à air ouverte entièrement rénové au goût du jour, plafond cathédrale, poêle au granule, galerie 23x12, remise, petite maisonnette extérieur pour recevoir famille ou amis, grand stationnement, aucun voisin à l'arrière, servitude de droit de passage a la plage secteur tranquille idéal pour un premier acheteur ou semi retraité possibilté d'un revenue supplémentaire.

Additional info

Àmélioration

  • Toiture +ou- 2020
  • Poêle au granule +ou- 5ans
  • Porte et fenêtration
  • Porte patio
  • Salle de bains refait +ou- 2019
  • Cuisine refait à neuf 2019
  • Revêtement de plancher +ou- 2019
  • Lumières encastré
  • Les murs du vide sanitaire sont isolé à l'uréthane Accès à la plage avec un droit de servitude Idéal pour un premier acheteur ou retraité Belle emplacement de choix à découvrir Demande de visire 24h d'avis Possibilité d'un revenue supplémentaire Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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