Annie Théorêt

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 11259579

property image

734,000 $

309, Rue Armand-Mallette

RegionMontérégie

Neighborhood

CitySalaberry-de-Valleyfield


309, Rue Armand-Mallette, Salaberry-de-Valleyfield

Municipal evaluation

Year
Land
Building

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 3 560 $
School taxes (2026) 361 $
Total
Total3 921 $
Year built 1987
Pool Above-ground
Garage Heated, Detached, Double width or more, Fitted
Equipment available Wall-mounted air conditioning, Private yard
Basement 6 feet and over, Finished basement
Roofing Asphalt shingles
Siding Brick, Stucco
Heating system Space heating baseboards, Electric baseboard units
Garage Heated, Detached,
Double width or more, Fitted
Hearth stove Gaz fireplace
Landscaping Land / Yard lined with hedges
Pool Above-ground
Cupboard Melamine
Sewage system Municipal sewer
Bathroom / Washroom Separate shower
Parking (total) Outdoor, Garage
Heating energy Electricity
Water supply Municipality
Driveway Asphalt, Double width or more
Topography Flat
Foundation Poured concrete

4 Rooms
1 Bedrooms
Room Floor Dimension Floor covering
Den 1st level/Ground floor 11.7 X 21.5 ft / 3.53 X 6.53 m Ceramic tiles
Washroom 1st level/Ground floor 11.3 X 5.6 ft / 3.43 X 1.68 m Ceramic tiles
Living room 2nd floor 21.7 X 11.3 ft / 6.58 X 3.43 m Wood
Kitchen 2nd floor 10.10 X 13 ft / 3.30 X 3.96 m Ceramic tiles
Dining room 2nd floor 10.4 X 13.5 ft / 3.15 X 4.09 m Wood
Primary bedroom 3rd floor 13.9 X 11.5 ft / 4.19 X 3.48 m Wood
Bedroom 3rd floor 10.4 X 11.7 ft / 3.15 X 3.53 m Wood
Bedroom 3rd floor 10.4 X 11.7 ft / 3.15 X 3.53 m Wood
Bathroom 3rd floor 6.8 X 11 ft / 2.03 X 3.35 m Ceramic tiles
Family room Basement 18.4 X 12.7 ft / 5.59 X 3.84 m Other
Home office Basement 20.8 X 10.7 ft / 6.30 X 3.23 m Concrete

Remarks

Située dans un paisible rond point, cette jolie demeure offre un environnement intime et recherché. Vous y découvrirez une maison impeccablement entretenue offrant 3 chambres à l'étage,dont 2 avec balcon, ainsi qu'un sous-sol offrant la possibilité d'en ajouter. Dès l'entrée un vaste boudoir polyvalent peut constituer l'endroit idéal pour un bureau professionnel ou une garderie à domicile. Les pièces sont vastes et le toit cathédral ajoute clarté et espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour très intime avec piscine et d'un immense garage double détaché, un atout exceptionnel! Espace, polyvalence, intimité et excellent potentiel au rv!

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