Marie Piché

Residential and Commercial Real Estate Broker

Broker :

No centris® 10150833

property image

149,900 $

4e Rang

RegionLanaudière

Neighborhood

CitySaint-Calixte


4e Rang, Saint-Calixte

Municipal evaluation

Year 2026
Land 157 200 $
Building

Taxes annual

Municipal Taxes (2026) 1 346 $
School taxes (2026) 93 $
Total157 200 $
Total1 439 $
Lot dimensions 40.0 P x 867.0 P
Lot area 40.0 ar
Distinctive features Water front
Distinctive features Water access, Water front
Water supply None
Sewage system None

Room Floor Dimension Floor covering

Remarks

Belle grande terre familiale acquise dans les années 1988. Inclus avec l'achat un terrain sur la rue des Marguerites avec 2 étangs. Un plan d'aménagement forestier est disponible, aucune coupe de bois effectués depuis. Vous avez plusieurs sentiers sur la terre pour la marche ou traverser en VTT. Présence de chevreuils, lièvres, perdrix. La terre est située à quelques minutes des commodités. Elle touche la rue Arthur-Lavoie qui est déneigé par la municipalité. Les citoyens de St-Calixte ont accès à certains parcs riverains pour plage et baignade. Vous êtes bienvenue ! ** Les repères sur les photos sont à titre indicatif seulement **

Additional info

Si vous cherchez un endroit simplement pour aller vous amuser alors c'est l'occasion à saisir pour avoir votre terrain de jeux à bon prix

La municipalité a confirmé que ce terrain à le droit de construire, la gestion de la neige est toute fois un enjeux pour le moment, il faudra discuter avec eux.

Nous vous proposons ce terrain de 40 arpents à un prix de vente très compétitif considérant que la construction comporte certains investissement tel le chemin, frais pour apporter l'hydro.

Merci de faire composer votre offre d'achat en fonction des vérifications d'usage avec l'urbanisme.

Salon
Salon
Salon
Salon