Maison de plain-pied à Port-Cartier

49, Rue des Sorbiers

Façade Façade Extérieur Face arrière Cour
28 

139 000 $

3| 2| 204.2 mc
№ Centris 22286017

Description

Maison abordable à Port-Cartier, idéale pour une famille ! Avec 3 chambres (2 au rez-de-chaussée), une grande cuisine et un spacieux garage, cette propriété a tout pour plaire. Le sous-sol est à rénover, parfait pour un projet de personnalisation. Emplacement pratique, près des écoles et magasins !

Points saillants

Année de construction
1969
Superficie habitable
204.2 mc
Garage
Détaché
Détails
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements
Granulat (agrégat), Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Bois, Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Bloc de béton
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, rideaux et tringles, lave-vaisselle de marque frigidaire
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
8.4x5.9 P
Tuiles
Cuisine
1er niveau/RDC
11.4x12.8 P
Tuiles
Salle à manger
1er niveau/RDC
11.4x9.0 P
Tuiles
vestibule
1er niveau/RDC
11.4x15.4 P
Bois
Salon
1er niveau/RDC
11.4x15.4 P
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.4x10.6 P
Tuiles
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x10.0 P
Tuiles
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.11x13.0 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
10.8x43.1 P
Béton
Salle mécanique
Sous-sol
10.7x21.7 P
Béton
Salle de bains
Sous-sol
7.2x5.2 P
Tuiles
Chambre à coucher
Sous-sol
10.2x9.10 P
Bois
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,185 $
Taxes scolaires (2024)
105 $
Total
2,290 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
21,500 $
Bâtiment
109,100 $
Total
130,600 $
Info supplémentaire

Terrasse faite en 2014. À la fonte des neige, il est possible de voir de l'humidité sur le mur du fond près du poêle à bois. La valve de sécurité à ouvert et resté collée en 2010 et à causé un dégât d'eau. Elle a été changée. En 2024, des souris sont entrées dans la maison. Des trappes ont été mises et le trou près de la fenêtre du patio a été rebouché et problème réglé. Environ 2012 un refoulement d'égout dû a un bouchon près de la rue. Les plombiers sont venu et problème réglé. 2016 - Rénovation de la cuisine et des armoires et comptoirs. 2018 - Les revêtements de plancher du rdc ont été changés à l'exception de la sdb et du salon. 2024 - Toiture du garage en tôle. Fenêtre au sous-sol côté entrée changée. Le propriétaire possède la fenêtre pour l'autre côté mais ne l'a pas posé encore.

La fondation en bloc semble subir une poussée latérale. La propriété a été achetée ainsi il y a plus de 20 ans.

Cette vente est conditionnelle à la relocalisation du vendeur.

Style de vie

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Marc Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Joanne Cloutier Courtier immobilier résidentiel et commercial
 

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