Maison de plain-pied à Baie-Trinité
8, Lac Davidson
74
225 000 $
2|
1
Description
Découvrez votre havre de paix au Lac Davidson, situé à 10 km de la route 138 dans la magnifique ZEC Trinité! Ce chalet de 2 étages, sur terrain loué de la couronne, offre tout ce dont vous rêvez pour vos escapades en nature. Avec 2 chambres confortables, un espace de vie chaleureux, et une vue imprenable sur le lac, c'est l'endroit idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Profitez de la pêche au saumon ou à la truite, de la chasse à l'orignal, perdrix et autres, des randonnées, ou simplement du calme absolu. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis en pleine nature!
Points saillants
Année de construction
2003
Particularités
Bord de l’eau
Revêtements
Aluminium
Toiture
Tôle
Zonage
Villégiature
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Foyers-poêles
Foyer au bois, Poêle au gaz
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Extérieur
Particularités
Accès à l'eau, Bord de l’eau, Embarquation moteur permise, Saisonnier, Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Non Pavée
Type de fenêtre
Guillotine, Manivelle
Topographie
En pente
Fondation
Pilotis
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Luminaires, habillages de fenêtres, poêle au propane de marque Unique, réfrigérateur au propane de marque Unique, congélateur au propane de marque Unique, Poêle à bois, Chauffage d'appoint au propane, génératrice 10kw, fendeuse à bois, bois de chauffage, ponton artisanal, possibilité de meubles.
Exclu
Meubles et effets personnels du vendeur.
Cuisine
1er niveau/RDC
11.9x8.8 P
Céramique
11.9x8.8 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
7.8x11.9 P
Couvre-sol souple
7.8x11.9 P
Couvre-sol souple
Salon
1er niveau/RDC
15.3x11.9 P
Plancher flottant
15.3x11.9 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10x10.5 P
Plancher flottant
10x10.5 P
Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
11.9x4.4 P
Céramique
11.9x4.4 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
6x8.6 P
Céramique
6x8.6 P
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
19.10x17 P
Plancher flottant
19.10x17 P
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
6x5.9 P
Couvre-sol souple
6x5.9 P
Couvre-sol souple
Atelier
2ième étage
6x10.10 P
Bois
6x10.10 P
Bois
Taxes
Taxes municipales (2024)
742 $
Taxes scolaires (2024)
90 $
Total
832 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
2,300 $
Bâtiment
35,600 $
Total
37,900 $
D3.5 - En 2021 un remblai à été érigé pour éliminer la végétation.
D4.2 - Le réservoir d'eau courante à l'étage à légèrement débordé et à causé un dégât d'eau au plafond du rdc. Le tout sera réparé avant l'acte de vente.
D14.5 - 4 fenêtres dont deux en avant et deux sur les côtés seront remplacées avant l'acte de vente.
-
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Terrain loué avec bail sur terrain de la couronne.
Style de vie
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