Duplex à Baie-Comeau

Façade

Autre

Cour

Face arrière

Salon le haut

Salle de bains le haut

Salle de lavage le haut

Cuisine le haut

Chambre à coucher le haut

Cuisine

Salle de bains

Salon

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de lavage

Pour investisseurs, à voir absolument. Superbe duplex situé dans un secteur de choix, près de tous les services. Ce bâtiment, très bien entretenu, offre un 4 1/2 et un 3 1/2. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Les locataires sont stables et l 'entretien est au rendez-vous. Mathieu et Karianne 418-378-9506 ou 418-297-8247

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

App 1 - lave-vaisselle

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3106 $
Scolaire (2021) 119 $
Total 3225 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain N/d
Bâtiment N/d
Total 0 $

Frais mensuels

Assurances 125 $
Dépenses/Énergie 0 $
Total 125 $

REVENUS POTENTIELS

Date 8 Novembre 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 16 560 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	2	0

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	2ième étage	12,3 x 14,1 P	Plancher flottant
Autre	2ième étage	6,1 x 8,8 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11,1 x 7,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	6,1 x 4,1 P	Céramique
Cuisine	2ième étage	12,1 x 9,6 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	13,1 x 12,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	6,1 x 10,7 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	17,8 x 12 P	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol	10,2 x 11,6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol	11,4 x 14,1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	6,1 x 10,2 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1973
Dimensions du bâtiment 32,0 x 18,9 P
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol 6 pieds et plus
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 42,9 x 142,0 P
Superficie du terrain 7 500 PC
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

*Les locataires ont du rangement en dessous des galeries
derrière la maison.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Ski de fond
- Transport en commun

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PRIX DEMANDÉ

154 900 $

ADRESSE

995, Boul. René-Bélanger

# Centris : 12453353

3 Pièces

1 Salle de bain

Mathieu Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel

418-378-9506( Courtier )

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Karianne Lévesque

Courtier immobilier résidentiel

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