Maison à étages à Saint-Fortunat
76Z, Ch. du 8e-Rang E.






565 000 $
Description
Bienvenue au 76 Chemin du Rang 8 Est à St-Fortunat...Un beau domaine de tranquillité sur 31 acres... Résidence construite à plus de 200 pieds de la route...Depuis 2010, tout l'intérieur a été refait ainsi que l'isolation par l'extérieur et le revêtement de vynil... Deux grands jardins pour vos potagers... Un grand garage de 20 X 40 sur deux étages...Deux poulaillers et ++++ .... Venez y jeter un coup d'oeil !!
Points saillants
Plinthes électriques
Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.7x19.1 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6.7x8.10 P | Céramique |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11.11x11.4 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11.8x14.1 P | Bois |
Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3.9x18.11 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 3.9x23 P | Bois |
Salon | Rez-de-jardin | 16x20 P | Bois |
Salle de bains | Rez-de-jardin | 6.2x10.2 P | Céramique |
Rangement | Rez-de-jardin | 11.9x16.3 P | Autre |
Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 11.5x15.3 P | Bois |
Autre | Rez-de-jardin | 5x13.6 P | Béton |
Taxes | |
---|---|
Taxes municipales (2023) | 2,208 $ |
Taxes scolaires (2022) | 238 $ |
Total | 2,446 $ |
Évaluation municipale(2023) | |
---|---|
Terrain | 68,100 $ |
Bâtiment | 198,400 $ |
Total | 266,500 $ |
2010: Certaines divisions, filages électrique, plomberie en
PEX, plinthes électriques, salles de bain et fenêtres
2011 - 2013: Revêtement de plancher à la grandeur, cheminée
préfabriquée 2100 degrés
2012: Portes d'armoire en pin
2015: Isolation extérieur et revêtement de vynil,
monte-charge, panneau électrique pour génératrice
2017: Nouvelle sentinelle au LED
2018: Escalier intérieur pour aller au sous-sol
La fibre optique a été installée récemment
Tout le soufflage intérieur des fenêtres est en planches de
pin<
Une fournaise au propane mais non opérationnelle car aucune
bonbonne de propane y est relié (tout le système pourrait
fonctionner, au choix de l'acheteur)
Garage isolé 20 X 40 sur deux étages relié à la maison par
une passerelle. 2ème fournaise au propane non
opérationnelle car aucune bonbonne de propane y est relié
(tout le système pourrait fonctionner, au choix de
l'acheteur). L'étage est aménagé avec comptoir de cuisine
avec évier, salle de bain et une partie atelier
Deux jardins: environ 15 X 20 et environ 30 X 50 et une
serre de 8 X 12
Plusieurs arbustes fruitiers
L'alimentation en eau se fait par un puits de surface
refait en 2013. La quantité d'eau est très suffisante car
le puits déborde régulièrement
Environ 45% de la terre est en culture de foin entretenue
par un cultivateur voisin, aucun contrat, entente avec
échange de services
Environ 5 acres est en friche et jeunes pousses en feuillus
et quelques épinettes. Cette portion est située entre le
champ de foin et la maison
Environ 5 acres de forme triangulaire, plantation
d'épinettes blanches mélangé avec du sapin et quelques
feuillus (érables, bouleaux et peupliers)
La maisons et la pelouse autour équivaut à environ 2.5
acres. Une quarantaine d'érables ont été plantés, il y a
aussi quatre chênes, deux pins, pommiers et cerisiers sur
le terrain
Environ 4.5 acres le long du chemin en majeure partie de
l'épinette et de la pruche
La piste de motoneige passe sur la terre mais plus loin de
la maison
Le terrain est en légère pente de part et d'autre de la
maison. Fondation hors sol. Construite sur le roc
Les abris à bois de chauffage peuvent contenir plus de 20
cordes de bois
** A noter qu'il peut y avoir plusieurs items de la maison
et du garage qui peuvent être inclus dans le prix selon
entente entre les parties
De Victoriaville par St-Norbert et direction St-Fortunat la
route est asphaltée jusqu'à la propriété
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