Immeuble commercial à Saint-Éphrem-de-Beauce

Façade

Face arrière

Extérieur

Commerce

Intérieur

Sous-sol

Commerce

Sous-sol

Logement

OCCASION D'AFFAIRES! À qui la chance ? Magasin en opération avec logement 6 1/2 à l'étage, l'immeuble est très rentable et bien entretenu. toiture 2019, système de chauffage 2014. plusieurs aménagements faits au local commercial. À ne pas manquer !! Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Meubles et électroménager dans les baux

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 3366 $
Scolaire (2021) 157 $
Total 3523 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 21000 $
Bâtiment 161400 $
Total 182400 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	1	0
Résidentielle	1	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1930
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe centrale
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Genre de commerce Magasins à rayons
Revêtements Vinyle
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal

Info supplémentaire

Commerce a grande surface très rentable un bail jusqu'à
2029 augmentation de 750,00/mois prévue pour 2024.
Le déneigement, hydro, taxes scolaire et municipale, le
commerce a grande surface paie 85% et le propriétaire 15%
Au sous-sol grand espace pour du rangement avec sont
entrée indépendante présentement vacant.
Déjà eu teste de sol en 2017, rapport disponible

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

sont exclus de la vente les effets pers. des locataires,

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PRIX DEMANDÉ

269 900 $

ADRESSE

52-54, Route 108 E.

# Centris : 23953542

Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418-389-7311( Courtier )

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