Maison de plain-pied à vendre, 51, Rue de la Grève-Labonté, Lévis (Desjardins)

Maison de plain-pied à Lévis (Desjardins)

51, Rue de la Grève-Labonté

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Belle plage pour marcher et activités nautiques

Prestige

749 000 $

4| 2

№ Centris 13961354

Description

Wow! Un site extraordinaire pour les amoureux du bord de l'eau! Superbe vue avec accès au fleuve et sa magnifique plage! Chaleureuse résidence à aires ouvertes de 4 cc, 1 bureau,2 sb. Belles grandes fenestrations accueillant la luminosité, le regard contemplatif sur le fleuve et la nature. Très grand patio invitant à la détente, passer de bons moments en famille pour finir avec un merveilleux coucher de soleil. Pour plus de sécurité et de tranquillité barrière à code à l'entrée du chemin privé. Endroit idéal pour sports nautiques, balades sur la plage ou sentiers pédestres dans le parc. À 10 min de tous les services. Libre très rapidement!

Points saillants

Année de construction

1962

Détails

Équipement disponible

Climatiseur mural, Thermopompe murale

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Revêtements

Vinyle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

ile d'orléans, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Foyers-poêles

Poêle à granules

Aménagement du terrain

Patio, Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée

Salle de bains/salle d'eau

planc.chauffant, Douche indépendante

Stationnement (total)

Extérieur

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Rue privée, Boisé

Énergie pour le chauffage

poêle granules, Électricité

Fenêtres

PVC

Approvisionnement en eau

Puits artésien

Allée

Non Pavée

Type de fenêtre

Coulissante, Porte-fenêtre

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Topographie

Plat

Fondation

Béton coulé

Garantie légale

Vente sans garantie légale

Inclus

Meubles meublants, spa, meubles de jardin

Exclu

Effets personnels

Pièces

Cuisine

1er niveau/RDC
11.5x9.8 P
Plancher flottant

Salle à manger

1er niveau/RDC
12.11x4 P
Plancher flottant

Salon

1er niveau/RDC
18.9x11.4 P
Plancher flottant

Salle de bains

1er niveau/RDC
8x5.5 P
Céramique

Bureau à domicile

1er niveau/RDC
8.10x8.10 P
Plancher flottant

Chambre à coucher

1er niveau/RDC
11.8x10.2 P
Plancher flottant

Salle de lavage

Sous-sol
11x5.9 P
Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol
10.1x11.2 P
Plancher flottant

Chambre à coucher

Sous-sol
9.9x10.11 P
Plancher flottant

Chambre à coucher principale

Sous-sol
16.6x11 P
Plancher flottant

Salle familiale

Sous-sol
17.1x11.6 P
Plancher flottant

Rangement

Sous-sol
7.7x8.8 P
Plancher flottant

Salle de bains

Sous-sol
12.2x8.9 P
Céramique

aire de rangement

Sous-sol
13.11x11.4 P
Béton

Coûts et évaluation

Taxes

Taxes municipales (2024)

2,690 $

Taxes scolaires (2024)

244 $

Total

2,934 $

Évaluation municipale(2024)

Terrain

155,300 $

Bâtiment

156,300 $

Total

311,600 $

Info supplémentaire

La résidence est habitable et accessible à l'année.

Secteur tranquille d'une dizaine de résidences.

Des frais de déneigement sont de +ou- 2,000$/année.

Domaine de 28 400 pc à 2 pas du fleuve.

Ancien terrain de tennis asphalté pouvant servir de grand stationnement, accueillir véhicules récréatifs, bateaux etc. ou simplement y construire un grand garage.

Les propriétaires actuels font une patinoire l'hiver (voir photo)

Pour les amoureux de la marche et de la nature, les sentiers pédestres du Parc de la Martinière sont accessibles à partir de la résidence.

L'évaluation municipale n'est pas représentative puisqu'elle est la même qu'en 2014 quand les propriétaires ont acheté. Ils ont fait beaucoup de rénovations depuis ce temps.

La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur parce qu'ils ont acheté ainsi.