Maison à étages à Berthier-sur-Mer

Façade

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Remise

Vue d'ensemble

Vue sur l'eau Droit de passage notarié et privé.

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau Joli Héron!

Cuisine

Vue d'ensemble

Salle de bains

Salon

PASAGEWAY

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Autre Sur le quai à la marina situé tout près!

Vue sur l'eau Vue en hiver.

Vue sur l'eau

Autre La servidtude est sur le lot juste en face.

Accès au Fleuve notarié et privé,Havre de paix! Emplacement de choix, à qui la chance! Cette jolie maison très bien entrenue au fils des années vous procure de nombreuses possibilités. Aucun voisin à l'arrière, paysage superbe à l'année. Terrain avec arbres matures et avec un beau boisé d'un côté. Possibilité de faire une 3 ième chambre au RDC.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

luminaires, poêle au bois, habillage de fenêtres.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 3619 $
Scolaire (2020) 142 $
Total 3761 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 59700 $
Bâtiment 97700 $
Total 157400 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Coin repas	Rez-de-chaussée	31,3 x 23,4 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	31,3 x 23,4 P	Plancher flottant
Salon	Rez-de-chaussée	31,3 x 23,4 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9,6 x 5,7 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	14,1 x 14,3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	14.11 P	Plancher flottant

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1980
Dimensions du bâtiment 33,0 x 25,0 P
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Revêtements Vinyle
Particularités Accès à l'eau (Fleuve)
Particularités Navigable
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 11 563 PC
Allée Double largeur ou plus
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Vue Sur la montagne
Vue Panoramique

Info supplémentaire

-Propriété très bien situé à quelques pas de la plage et de
son restaurant, de la boulangerie, de la Marina et son
restaurant.
- Parc Fluviale avec food Truck en saison estivale.
-Village très pro-actif avec des gens acceuillants.
- Des activités y sont organisée régulièrement en toute
saison!
Toiture neuve mai 2021.
- Fenêtres et portes changés à 80% depuis 2019 ( LORENDO à
Montmagny)
- Réservoir à eau chaude juin 2017
- Servitude notarié donnant accès au bord de l'eau à pied
comme en voiture privé pour cette propriété.
- Possibilité d'une chambre au rdc comme par le passé.
- Prendre notre que les dimensions mentionnés au niveau de
la cuisine, salle à diner et salon on été prise générale
avec le carré de maison puisque tout est à air ouverte.

Sont exclus de la vente

lave-vaisselle

À proximité

- Marina, café, restaurants, palge...
- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

349 000 $

ADRESSE

90, Rue des Peupliers

# Centris : 16341012

6 Pièces

1 Salle de bain

William Poulin Lord

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418-554-1244( Courtier )

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