Quadruplex à Victoriaville

Autre Salon de coiffure

Autre

Vue d'ensemble

Façade

Vue d'ensemble

Garage

Autre Salon de coiffure

Autre

Autre Appartement 245

Autre Appartement 243

Autre Appartement 243B

Autre Salle mécanique

Autre Rangement

Vue d'ensemble

Immeuble résidentiel-commercial vous offrant plusieurs possibilités de revenues et multiples projets. Présentement exploité en commercial (salon de coiffure) et résidentiel (3 logements locatifs), cet immeuble stratégiquement situé peut être transformé selon vos projets et besoins. Énormément d'espace de rangement avec garage intégré à l'arrière. Les taxes s'appliquent sur la portion commerciale seulement. Ne tardez pas, demandez une visite !

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Contenu du salon de coiffure, 3 chaises de coiffure, luminaires du salon et des logements, hottes de poêle des logements, fil chauffant de la gouttière coté droit, système de caméra, 3 chauffe-eau, 1 ensemble armoire blanc stratifié, matériaux d'entretien (bois, peinture, pitch, ose à jardin)

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2023) 6010 $
Scolaire (2022) 209 $
Total 6219 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 83000 $
Bâtiment 238400 $
Total 321400 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 558 $
Total 558 $

REVENUS POTENTIELS

Date 3 Décembre 2022
Revenus bruts potentiels: Commercial 18 000 $
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 17 520 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	3	2
Résidentielle	3	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1900
Dimensions du bâtiment 31,3 x 99,2 P
Mode de chauffage Plinthes électriques
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Énergie pour le chauffage Mazout
Garage Chauffé
Garage Intégré
Sous-sol 6 pieds et plus
Toiture Bitume et gravier
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 12 293 PC
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

Salon de coiffure présentement loué sans bail à 642 $/mois.
Sera augmenté à 1300$/mois en janvier 2023

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

2 chaises rouge (salon de coiffure), 1 divan noir (salon de coiffure), 1 lavabo noir, 1 ch. de coiffure électrique, 1 ch. de coiffure, 1 bur. pose d'ongles, biens et effets perso. des locataires et coiffeuse, acc. coiffure et teinture, séchoir à teinture (rollerball), tapis pour chaise de coiffure.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital

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PRIX DEMANDÉ

309 900 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

241-245, Rue Notre-Dame O.

# Centris : 22781476

3 Pièces

1 Salle de bain

Ken Sears

Courtier immobilier résidentiel

438-274-4420( Courtier )

514-856-4444( Place d'affaires )

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