Fermette à Saint-Pierre-Baptiste

Vue d'ensemble

Autre plan

Entrée extérieure

Façade

Vue d'ensemble

Remise Cabane à sucre

Rangement abri à bois

Garage

Vue d'ensemble

Salle à manger

Salon

Cuisine

Chambre à coucher

Salle de bains

Garage attique

Terre/Terrain

Façade

OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE! Petite érablière de 8.3 acres avec +/-300 érables et autres espèces d'arbres. Bungalow 18'5" x 20' à aire ouverte. Plusieurs améliorations ont été faites. Voir autre information. Garage 14'x28' isolé et chauffé avec attique, 1 abri à bois, 1 remise, 1 remise/cabane à sucre. Terre bien entretenue avec sentiers. Internet 25 MBPS disponible. À 15 minutes de Plessisville, 10 min. du Lac Joseph, 10 min. d'un dépanneur. Rapport d'évaluation agréé 2022 disponible. Pour info et visite contactez Anick Fontaine 819-552-1339, anickfontaine8@gmail.com.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Aspirateur central, hotte poêle, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lav./séc., luminaires, poêle bois, table de cuisine, 2 chaises salon, table salon 24"x36", base de lit, établi + armoire garage, équipements érablière (fonctionnalité à vérifier par acheteur), Lincoln 1ere non fonctionnelle

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 352 $
Scolaire (2022) 13 $
Total 365 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 19800 $
Bâtiment 16300 $
Total 36100 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 55 $
Total 55 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Autre	Rez-de-chaussée	20 x 18,5 P	Autre
Salle de bains	Rez-de-chaussée	5 x 9,5 P	Couvre-sol souple

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1975
Dimensions du bâtiment 20 x 18,5 P
Superficie habitable 910 PC
Batiment Abri à bois
Batiment Garage
Mode de chauffage Poêle au bois
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central
Fenêtres PVC
Fenêtres 2021
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Simple largeur
Garage Chauffé
Garage 14'x28', 2014, rangement au 2e
Garage Détaché
Revêtements Amiante
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Particularités Terrain boisé : feuillus
Particularités Villégiature/Chalet
Sous-sol Aucun sous-sol
Sous-sol Vide sanitaire
Type de fenêtre Manivelle
Toiture 2021
Toiture Tôle
Zonage Agricole

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 495,8 x 729,8 P
Superficie du terrain 361 705 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Puits de surface
Approvisionnement en eau Tuyauteries aérienne
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Topographie En pente
Vue Sur la nature

Info supplémentaire

Rénos:
2021: fenêtres, revêtement de la toiture, cheminée, comptoir
2014: garage isolé, chauffé (plinthe), rangement au 2e,
sortie 220, toit renforcé (peut soulever moteur), grille
anti-rongeur. 2010: plomberie, électricité, isolé par
l'intérieur façade et plafond.
Ligne électrique souterraine privé, panneau électrique
200amp disjoncteur, sortie d'eau chaude extérieur, 1 shed
avec courant.
Puit de surface, réserve d'eau dans le chalet. Doit remplir
la réserve d'eau manuellement. Pompe dans le puit. Ne pas
pompé en bas de -15C, tuyaux peut geler.
Sentiers aménagé qui donnent accès à tout le terrain. Terre
bien entretenue qui produit environ 16 cordes de bois
annuelle.
Possibilité d'un maximum de 2 animaux de ferme autorisé.
Voir courriel de la municipalité.
Rang Scott déneiger par la municipalité, entrée par le
propriétaire
Le voisin a un droit de passage pour voir accès à sa terre
et à la cabane à a sucre. Ils passent environ 4 fois par
semaine avec surtout des camions. En hiver, des tracteur
pour déneiger.
Internet haute vitesse disponible avec Xplornet:
Plan Satellite 25
Vitesse 25 MBPS
200 GO
Assez vite pour 1 personne en télétravail
125,99$/mois

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Génératrice

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PRIX DEMANDÉ

264 900 $

ADRESSE

2136Z, Rg Scott

# Centris : 10504057

2 Pièces

1 Salle de bain

Anick Fontaine

Courtier immobilier résidentiel

819-552-1339( Courtier )

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