Maison à étages à Saint-Ferdinand

Vue sur l'eau

Façade

Vue sur l'eau

Hall d'entrée

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Salle d'eau

Chambre à coucher

Salle de bains

Autre Patio

Façade

Face arrière

Garage

Atelier

Salle de jeux

Remise

Autre Hangar

Vue d'ensemble

Cour

Vue sur l'eau

Cour

Wow! Magnifique petit domaine en bordure du Lac Joseph construit sur grand terrain de + 53 000 pc dans un cul de sac. La maison rénovée en 2021, avec de belles grandes pièces bien illuminées, foyer au salon, 3 chambres. Plusieurs bâtisses supplémentaires rénovées aussi en 2021: garage double 22 x 20 pi détaché isolé chauffé, grand atelier isolé chauffé 30 x 20 pi, rénové au complet pour de belles soirées entre amis, remise, hangar 20 x 14 pi. Tranquilité assurée et très belle vue sur l'eau. Tout près des sentiers de motoneige et VTT. Idéal aussi pour la pêche. À qui la chance! Sylvie Gauthier 819 740-3508 sylviegauthiercourtier@gmail.com

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Stores, luminaires, quai, lave-vaisselle, pôles et rideaux, table billard, ameublement el-ran en cuir, petit bar dans l'atelier au 2e étage, tous les électro-ménagers ainsi que les meubles de la maison.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 1557 $
Scolaire (2022) 120 $
Total 1677 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 58500 $
Bâtiment 332200 $
Total 390700 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4,7 x 8,3 P	Autre
Cuisine	Rez-de-chaussée	7,5 x 13,7 P	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	14,9 x 17 P	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-chaussée	26,3 x 11,6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	12,1 x 10,2 P	Plancher flottant
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	5,2 x 5,3 P	Autre
Chambre à coucher	2ième étage	15,2 x 7,5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13,3 x 9,4 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	7,6 x 7,1 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1964
Dimensions du bâtiment 27,5 x 42,4 P
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Air soufflé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Fondation Pierre
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé
Garage Détaché
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Vinyle
Particularités Bordé par l'eau (Lac)
Particularités Navigable
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds)
Sous-sol Entrée indépendante
Sous-sol Non aménagé
Type de fenêtre Coulissante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 123,6 x 338,3 P
Superficie du terrain 54 531 PC
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Approvisionnement en eau Puits de surface
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration
Système d'égouts Fosse septique
Topographie Plat
Vue Sur l'eau

Info supplémentaire

Bordé Lac Joseph (lac navigable 10 km).
Piste VTT et motoneige à proximité.
Quai flottant.
15 minutes de Plessisville ou Thetford Mines.
Panneau électrique 200 ampères (Maison).
Panneau électrique 100 ampères (Atelier).
Chauffe-eau 40 gallons 2021.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles et effets personnels

À proximité

- Cegep
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Hôpital

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PRIX DEMANDÉ

524 900 $

ADRESSE

7070, Ch. Houle

# Centris : 20261433

9 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel

819-740-3508( Courtier )

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