Terrain à Notre-Dame-de-Ham
60, 1er Rang Centre
50
450 000 $
Description
Beau domaine forestier avec chalet 3 saisons, remise et camp... Le chalet possède 3 chambres, salle de bain avec douche, cuisine avec poêle antique et salon avec poêle à bois...Il fonctionne de manière autonome: panneau solaire, génératrice, propane... Chalet retiré de la route... Belvédère avec vue exceptionnelle sur les montagnes... Douche extérieure pour vous rafraichir en été... Un havre de paix!!...Pour les amants de la nature et de la chasse, c'est un endroit à découvrir...
Points saillants
Zonage
Agricole, Forestier
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Inclus
Panneau solaire, génératrice, système de batteries, tracteur à pelouse, poêle antique, poêle à bois. Tout ce qui restera sur place à la prise de possession
Exclu
Armoire en bois naturel, buffet antique, 2 bonbonnes de propane en consignation
Taxes
Taxes municipales (2025)
1,405 $
Taxes scolaires (2024)
58 $
Total
1,463 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
61,000 $
Bâtiment
113,900 $
Total
174,900 $
Terre sur deux lots: 60 Rg 1 Centre Notre-Dame de Ham et 9800 Rg St-Philippe Chesterville
Entrée par Notre-Dame de Ham...
Lot Notre-Dame de Ham: environ 400 pieds en façade, pour environ 8.9 acres en superficie (environ 3.46 hectares)
Lot Chesterville: environ 615 pieds en façade, pour environ 14.6 acres en superficie (environ 5.91 hectares)
Pour un total d'environ 23.15 acres ou 9.37 hectares
Presque toute la terre est en exploitation forestière sauf pour l'espace bâtiments...
Les lots sont composés d'essences diverses selon le plan d'aménagement forestier:
Epinettes de Norvège sur 1 hectare (50 ans) Erablière rouge résineuse sur 1.99 hectares (50 ans) Feuillus intolérents et résineux sur 1.15 hectares (50 ans) Feuillus intolérents sur 1.93 hectares (20 ans) Epinettes de Norvège sur .45 hectares (40 ans) Pessière et feuillus intolérents sur 1.03 hectares (50 ans) Mélange en regénération sur .67 hectares (5 ans) **Voir plan d'aménagement forestier pour en faire la vérification
Chalet environ 24.6 X 48 pieds irrégulier
Remise environ 16 X 10 pieds irrégulier (incluant appentis)
Camp forestier au boisé
Style de vie
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