Quadruplex à Drummondville

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salle de bains

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Face arrière

Cour

Remise

Superbe occasion de devenir propriétaire et de générer de la valeur en quelques années à peine! Immeuble de 4 logements de type 'maisons de ville' à vendre à Drummondville! Logements de 23 chambres, sur 2 étages avec cour arrière intime clôturée et situé près d'un accès facile à l'autoroute 20 et à la route 55, ainsi que tous les services essentiels!

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 4716 $
Scolaire (2022) 363 $
Total 5079 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 77400 $
Bâtiment 311200 $
Total 388600 $

Frais mensuels

Assurances 87 $
Total 87 $

REVENUS POTENTIELS

Date 6 Juillet 2022
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 46 500 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Résidentielle	4	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1989
Dimensions du bâtiment 80,8 x 20,5 P
Armoires Mélamine
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Revêtements Vinyle
Sous-sol Aucun sous-sol
Type de fenêtre Manivelle
Type de fenêtre Coulissante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 100,0 x 118,1 P
Superficie du terrain 11 811 PC
Allée Asphalte
Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat

Info supplémentaire

*** Visites sur promesse d'achat acceptée seulement ***
!!! WOW !!!
Une superbe occasion d'investissement au coeur de
Drummondville!
Ce quadruplex est divisé en 4 appartements de style maisons
de ville comprenant:
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle de bain avec installation de laveuse/sécheuse
- Cuisine
- Salle à manger avec porte-patio menant à la cour arrière
- Cour arrière clôturée et indépendante pour chaque logement
À l'étage:
- 2 chambres à coucher de bonne dimensions
- 1 chambre des maîtres très spacieuse incluant une
penderie de type 'walk-in'
Chaque logement bénéficie de 2 stationnements (un derrière
l'autre) devant leur logement.
La toiture de bardeau a été refaite au mois d'avril 2022.
Certains revêtements de planchers flottants ont été
remplacés au fil des ans.
Le revenu annuel brut actuel est de 46 500$
Faites vite! C'est une occasion en or à ne pas manquer!

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Biens, meubles et effets personnels des locataires.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Piste cyclable
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

719 000 $

ADRESSE

1330, Rue Cusson

# Centris : 21001332

5 Pièces

1 Salle de bain

Frédérik Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

450-209-0933( Courtier )

450-252-0999( Place d'affaires )

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