Terre / Terrain à Shannon

Terre/Terrain

Rue

A qui la chance? Situé dans un secteur haut de gamme très convoité pour un auto construction ou choix de votre entrepreneur. Voici le plus beau terrain de la rue offrant 21,698 p.c. avec cour à l'ouest. Aqueduc municipale. Excellent rapport qualité prix. Le terrain porte le numéro du projet 302 devant. Contactez-moi, il saura répondre a vos besoins

Inclusions

Attestation de conformité

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2019) 1336 $
Scolaire (2019) 132 $
Total 1468 $

Évaluation municipale (2019)

Terrain 144100 $
Bâtiment N/d
Total 144100 $

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Particularités Boisé
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 21698.96 pc
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Aucun

Info supplémentaire

Ce terrain fait partie des premiers vendus lors du
démarrage du projet, il offre plus de charme et d'intimité
comparativement aux autres de la rue. Prêt pour la
construction.
Servitudes consentie en faveur d'Hydro-Québec, Bell et
servitude de drainage.
Les plans et autres conditions du secteur Les Hauts-Bois de
Shannon et de la municipalité devront être respectés par
les futurs acheteurs, tel que décrit à l'acte de vente.
Tel que:
FONDATIONS
Toute maison devra être érigée sur des fondations de béton
coulé et comportera un sous-sol. Aux endroits des murs qui
seront en briques ou pierre la fondation devra avoir dix
(10) ou douze (12) pouces d'épaisseur selon le cas.
MARGE DE RECUL
La marge de recul avant de la maison sera d'un minimum de
soixante-dix pieds (70') et d'un maximum de
quatre-vingt-cinq pieds (85'). Les marges latérales de
l'emplacement de la maison seront d'un minimum de vingt
(20') pieds des lignes de côtés du lot.
L'acquéreur s'engage à conserver beaucoup d'arbres naturels
sur le terrain. Une coupe totale des arbres est strictement
interdite, et ce sous peine de poursuite.
DATE LIMITE POUR CONSTRUCTION DE MAISON
Une maison de type unifamiliale devra être construite avant
le
premier juillet deux mille vingt et un (01-07-2021), sinon
une pénalité unique de trois mille dollars (3 000,00 $)
devra être payée a 2538-5436 Québec Inc * Les Hauts-Bois de
Shannon, à titre d'indemnité.

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire

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PRIX DEMANDÉ

149 000 $

ADRESSE

244, Rue Griffin

# Centris : 21254680

Nicole Blanchette

Courtier immobilier agréé DA

418-563-0096( Courtier )

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Mise de fond

Valeur de la propriété

Taux d'intérêt

Amortissement

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