Duplex à Québec (Les Rivières)
380-382, Boul. Louis-XIV
40
2|
1
Description
Rare opportunité dans l'arrondissement Les Rivières! Situé sur un terrain de près de 14000p2, cet immense duplex sera ENTIÈREMENT LIBRE À L'ACHETEUR au 1er juillet 2025! Entre autres atouts majeurs, il dispose de 7 chambres au total (voir addenda) ainsi que 3 salles-de-bain et 3 thermopompes, de même qu'un garage double et piscine creusée aménagés dans les dernières années! Grande cour clôturée, plusieurs stationnement sur 2 allées. Une visite s'impose, on vous attend! (Évaluation municipale 2025 : 448000$)
Points saillants
Année de construction
1940
Revenus bruts potentiels
24 $
Équipement disponible
3 thermopompes murales, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Fondation
Bloc de béton, Pierre
Inclus
382: lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, thermopompe. 380: 2xthermopompes murales 2020, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux. Accessoires, thermopompe et balayeuse-robot de la piscine creusée 2020.
Hall d'entrée/Vestibule
2ième étage
3.9x3.7 P
Granite
3.9x3.7 P
Granite
Cuisine et salle à manger
1er niveau/RDC
15.4x12.3 P
Céramique
15.4x12.3 P
Céramique
Salon et Salle à manger
2ième étage
22.5x11.5 P
Plancher flottant
22.5x11.5 P
Plancher flottant
Salon
1er niveau/RDC
21.4x11.5 P
Bois
21.4x11.5 P
Bois
Cuisine
2ième étage
15.2x12.5 P
Céramique
15.2x12.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.4x10.8 P
Plancher flottant
11.4x10.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
2ième étage
21.2x11.5 P
Plancher flottant
21.2x11.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.4x7.9 P
Parqueterie
11.4x7.9 P
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9.8 P
Plancher flottant
11.4x9.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.0x11.4 P
Plancher flottant
10.0x11.4 P
Plancher flottant
Salle de bains
1er niveau/RDC
5.9x7.2 P
Céramique
5.9x7.2 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
17.6x12.9 P
Plancher flottant
17.6x12.9 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
17.10x10.11 P
Plancher flottant
17.10x10.11 P
Plancher flottant
Taxes
Taxes municipales (2024)
4,566 $
Taxes scolaires (2024)
316 $
Total
4,882 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
199,000 $
Bâtiment
172,000 $
Total
371,000 $
Le logement 382 situé au 2e étage comprenait 3 grandes chambres auparavant mais une division a été retirée. Le logement du RDC et SS comprend 4 chambres, dont 3 au RDC. Deux espaces fermés ont été aménagés comme chambres supplémentaires mais ne possèdent pas de fenêtres fonctionnelles, donc ce pourrait être considéré davantage comme bureau ou rangement. (pas de photos)
Style de vie
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