Appartement à Québec (Les Rivières)

8030, Rue de Burgos

VenduFaçade Façade Façade Entrée extérieure Hall d'entrée/Vestibule
Vendu
26 
2| 1| 95.0 mc
№ Centris 22736573

Description

LIBRE AU 1er OCTOBRE 2024. Au coeur de Lebourgneuf, secteur familial et dynamique! Cet immeuble de 2009, principalement de briques, et ayant été bien entretenu, comprend 6 unités sur 3 étages. Ce condo est situé au rez-de-chaussée, il offre 2 chambres de bonnes dimensions et une superbe division des espaces. Lumineux, aménagé avec goût, rangement intérieur surprenant et 2 stationnements (127 et 214). À proximité des écoles primaires et secondaires, bus, parcs, resto et des axes routiers. Un atout majeur pour faciliter vos déplacements! Un secteur de choix à un prix raisonnable!

Points saillants

Année de construction
2009
Superficie habitable
95.0 mc
Niveau
Rez-de-chaussée
Frais de copropriété
230 $ / mois
Stationnement (total)
Extérieur
Détails
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Revêtements
Brique, Vinyle
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Électrique
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Topographie
Plat
Inclus
Les stores du salon, des 2 chambres, salle de bains et de la porte. Thermopompe murale. Foyer électrique encastré dans un meuble de briques décoratives avec étagères et lumières encastrées.
Pièces
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
9x5.9 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.3x13.7 P
Plancher flottant
Salle à manger
1er niveau/RDC
8.10x8 P
Plancher flottant
Cuisine
1er niveau/RDC
9.5x8.11 P
Céramique
Salle de bains
1er niveau/RDC
9x9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
11.9x11.7 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.3x10 P
Plancher flottant
Rangement
1er niveau/RDC
5.8x3.5 P
Céramique
Rangement
1er niveau/RDC
13x3.8 P
Céramique
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
2,193 $
Taxes scolaires (2024)
149 $
Total
2,342 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
44,500 $
Bâtiment
131,500 $
Total
176,000 $
Info supplémentaire

NOTE: Les visites reprendront d'ici au 1er octobre 2024.

ATOUTS :

  • Rez-de-chaussée lumineux

  • Aires de vie au Sud-Ouest

  • Trois murs de fenêtres

  • Foyer électrique au salon encastré dans un meuble simili-briques, tablettes et lumières encastrées

  • Entrée recouverte

  • Thermopompe

  • Deux stationnements 127 et 214

  • Belle localisation, secteur familial et dynamique

À PROXIMITÉ :

  • Autoroute Robert-Bourassa, boulevard Saint-Jacques, avenue Chauveau

  • Écoles primaires et secondaires

  • Pharmacie Jean Coutu - IGA - commerces de restauration rapide

  • Transport en commun circuits 70, 75, 81 ... (voir STCUQ)

  • Parc linéaire de la Rivière-St-Charles, long de 32 km et aménagé en 13 secteurs enchanteurs, le parc linéaire sillonne les rives de la rivière Saint-Charles

COPROPRIÉTÉ:

  • Un nouveau certificat de localisation privatif a été commandé

  • Réfection de la toiture en 2023

  • Fonds d'auto assurance et fonds de prévoyance

  • Plan de gestion de l'actif planifié pour 2024.

  • Quote-part inscrite à la déclaration de copropriété: 1/6.

SONT PERMIS:

  • un seul chien d'un maximum de 30 lbs, est permis par unité, sous conditions

  • location 12 mois, sous conditions

Style de vie

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