Appartement à vendre, 11465, Boul. de la Colline, 404, Québec (La Haute-Saint-Charles)

Appartement à Québec (La Haute-Saint-Charles)

11465, Boul. de la Colline, 404

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2| 2| 114.7 mc

№ Centris 24252146

Description

Le Distinction phase II. Magnifique et lumineux condo de 2 chambres, orientation sud; offrant une vue splendide sur la ville de Québec.Construction haut de gamme récente, offrant une insonorisation supérieur ainsi qu'une grande qualité des matériaux utilisé.Foyer au gaz naturel, îlot de quartz, cuisine fonctionnelle avec plusieurs extra dont les électroménagers inscrit dans les inclusions. Luxueux longe à l'entrée, Stationnement intérieur chauffé, ascenseur, piscine et gym ne sont que quelques avantages parmi tant d'autres à découvrir lors de votre visite. Coup de coeur assuré.

Points saillants

Année de construction

2021

Superficie habitable

114.7 mc

Niveau

4ième étage

Frais de copropriété

338 $ / mois

Facilité d'accès

Ascenseur

Stationnement (total)

Au garage

Piscine

Chauffée, Intérieure

Détails

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Climatiseur central,
Échangeur d'air, Interphone,
Porte de garage électrique

Revêtements

Béton, Brique

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Vue

Autre, Panoramique,
Sur la ville

Garage

Chauffé, Intégré

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Piscine

Chauffée, Intérieure

Système d'égouts

Municipal

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale

Stationnement (total)

Au garage

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

Aluminium, PVC

Approvisionnement en eau

Municipalité

Facilité d'accès

Ascenseur

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Services disponibles

Atelier de bricolage

Inclus

Luminaires, toiles, Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, bidet de la toilette.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimension
Hall d'entrée/Vestibule	4ième étage	7.7x8.1 P
Cuisine	4ième étage	11.5x15.6 P
Salle à manger	4ième étage	11.2x13.2 P
Salon	4ième étage	12.0x21.0 P
Chambre à coucher principale	4ième étage	11.3x11.10 P
Penderie (Walk-in)	4ième étage	6.9x8.11 P
Salle de bains	4ième étage	8.3x11.11 P
Chambre à coucher	4ième étage	8.11x11.11 P
Salle de bains	4ième étage	8.4x8.6 P

Coûts et évaluation

Taxes
Taxes municipales (2023)	3,814 $
Taxes scolaires (2023)	423 $
Total	4,237 $

Évaluation municipale(2023)
Terrain	16,000 $
Bâtiment	423,000 $
Total	439,000 $

Info supplémentaire

-AVANTAGES DU LIEU

-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la
Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.

PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 55
condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier
d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec
imitation de fini bois.
-Un ascenseur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-Comptoirs de quartz.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique
sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces
et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.