Condo à Québec (La Haute-Saint-Charles)

Salon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

Bureau

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Plan (croquis)

Vue d'ensemble Libre

Salon Libre

Balcon

Vue

Hall d'entrée

Stationnement

Piscine

Salle d'exercice

Façade

Ravissant condo de 2 ch plus un bureau. Cette unité de coin offre une vue sur la ville, entouré d'un superbe balcon de 387 pieds carrés avec sortie de gaz naturel pour BBQ.Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangements, comptoirs de granit. Stationnement intérieur avec rangement à proximité. Accès à la piscine et au gym.Vous serez sous le charme.Libre immédiatement.

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Luminaires, aspirateur central et accessoires, tablettes dans le rangement face au stationnement intérieur, support mural pour télévision, micro-ondes Panasonic 1.6 pi cubes 1200 watts, rideau plein jour gris de la chambre, toile opaque grise de la chambre.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2021) 3346 $
Scolaire (2021) 350 $
Total 3696 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 16500 $
Bâtiment 316500 $
Total 333000 $

Frais mensuels

Frais de copropriété 330 $
Total 330 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée	3ième étage	5,4 x 18,4 P	Autre
Bureau à domicile	3ième étage	9,1 x 10,3 P	Autre
Salle de lavage	3ième étage	3,1 x 9 P	Autre
Chambre à coucher principale	3ième étage	10,1 x 11,1 P	Autre
Salle de bains	3ième étage	7,6 x 10,5 P	Céramique
Autre	3ième étage	3,1 x 10,4 P	Autre
Chambre à coucher	3ième étage	10,3 x 11,7 P	Autre
Salle de bains	3ième étage	4,1 x 10,7 P	Céramique
Cuisine	3ième étage	15,3 x 18,9 P	Céramique
Salon	3ième étage	12,3 x 15,3 P	Autre

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2015
Superficie habitable 1 220 PC
Niveau 3ième étage
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur central
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Installation aspirateur central
Équipement disponible Porte de garage électrique
Équipement disponible Échangeur d'air
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré
Revêtements Brique
Revêtements Acier
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Intérieure
Piscine Chauffée
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville

Info supplémentaire

CONDOMINIUMS LE DISTINCTION
-AVANTAGES DU LIEU
-Édifice adossé à la piste cyclable des Cheminots.
-Facile d'accès, près des grands axes routiers.
-À moins de 1km de l'autoroute Robert-Bourassa.
-À 2 minutes des commerces, services et épiceries.
-À 5 minutes du centre commercial Les Galeries de la
Capitale.
-À 15 minutes de l'université Laval.
-Arrêt d'autobus en façade.
PARTICULARITÉ DU BÂTIMENT:
-Immeuble de 6 étages, de style contemporain comprenant 44
condominiums résidentiels.
-Structure anti-sismique en béton renforcé d'acier
d'armatures.
-Maçonnerie de briques et panneaux en fibrociments avec
imitation de fini bois.
-Un ascenceur et 2 étages de stationnements intérieur.
-Chutes à déchets et pour le recyclage sur chaque étage.
-Aspirateur central et accessoires.
-Comptoirs de granit.
-L'alimentation en eau froide derrière le réfrigérateur.
-Murs avec cinq panneaux en gypse 5/8 de pouces d'épaisseur,
indice d'insonorisation supérieur à 60 STC.
-Plancher en béton de 9 pouces avec membranes acoustique
sous la porcelaine et les parquets de bois.
-Foyer au gaz naturel.
-Prise de BBQ au gaz naturel sur le balcon.
-Climatiseur avec unité de diffusion dans toutes les pièces
et compresseur situé dans le stationnement.
-Échangeur d'air avec contrôle spécifique dans l'unité.
-Chauffe-eau domestique central au gaz naturel.

À proximité

- Cegep
- Parc-espace vert
- Ski de fond
- Université
- Piste cyclable
- Garderie/CPE
- École primaire
- École secondaire
- Golf
- Hôpital
- Transport en commun
- Autoroute/Voie rapide

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VENDU

ADRESSE

11445, Boul. de la Colline, 309

# Centris : 21798276

10 Pièces

2 Salles de bain

Nathalie Moisan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418-955-3379( Courtier )

418-955-3379( Place d'affaires )

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