Triplex à Québec (La Cité-Limoilou)
1424-1426, Boul. Benoît-XV
43
675 000 $
5|
2
Description
Une rareté sur le marché: Avis à tous ceux qui recherchent un immeuble pour PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT dont le logement présentement libre pour l'Acheteur dispose de 5 CHAMBRES sur 2 étages! Autre particularité : l'immeuble donne sur 2 rues. La façade, avec sa jolie cour intime au sud-ouest, se trouve sur Benoit XV qui est bordée majestueux arbres matures. La face arrière ainsi que les 3 stationnements (non loués) donne sur la 3e avenue et tous ses commerces à proximité. Les 3 apparts sont NC/NÉ. Excellents revenus. Potentiel d'optimisation. Entrée indépendante au SS avec cuisinette, SF, 2 CH+bureau. Voir zonage. Éval 2025: 530000$
Points saillants
Année de construction
1930
Revenus bruts potentiels
43 500 $
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location
Chauffe-eau
Revêtements
Brique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Salon
1er niveau/RDC
18.7x14.7 P
Bois
18.7x14.7 P
Bois
Cuisine
1er niveau/RDC
15.9x13.4 P
Couvre-sol souple
15.9x13.4 P
Couvre-sol souple
Salle à manger
1er niveau/RDC
10.7x9.9 P
Couvre-sol souple
10.7x9.9 P
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
16.3x11.5 P
Bois
16.3x11.5 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
11.9x11.4 P
Bois
11.9x11.4 P
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
10.5x9.8 P
Bois
10.5x9.8 P
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
7.8x7.1 P
Céramique
7.8x7.1 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.5x15.5 P
Plancher flottant
20.5x15.5 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.1x11.8 P
Plancher flottant
14.1x11.8 P
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
9.4x10.8 P
Plancher flottant
9.4x10.8 P
Plancher flottant
Bureau à domicile
Sous-sol
9.6x7.10 P
Plancher flottant
9.6x7.10 P
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
10.11x9.1 P
10.11x9.1 P
Atelier
Sous-sol
15.11x15.1 P
Béton
15.11x15.1 P
Béton
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,375 $
Taxes scolaires (2024)
344 $
Total
5,719 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
152,000 $
Bâtiment
249,000 $
Total
401,000 $
Seul le logement 1424 (RDC et SS) libre pour le propriétaire-occupant pourra être visité dans un premier temps. Les 2 autres logements pourront être visités suite à une offre acceptée. Il était loué 1930$ par mois. Libre depuis début octobre.
Style de vie
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