Appartement à Québec (La Cité-Limoilou)
26, Rue de la Pointe-aux-Lièvres, 303
27
425 000 $
2|
1|
87.5 mc
Description
Projet ORIGINE : UNITÉ DE COIN située au 3e étage d'un immeuble certifié LEED! Vous pourrez profiter d'une magnifique vue dégagée sur parc, rivière et coucher de soleil dans les montagnes. Cette copropriété vous offre également une PISCINE chauffée avec espaces conviviaux, BBQ, ainsi que l'accès à un gym. Grand rangement supplémentaire au RDC. L'éco-quartier de la Pointe-aux-Lièvres est bordé par la rivière St-Charles et sa populaire piste cyclable, et un des plus beaux parcs aménagés de Québec est à sa porte. STATIONNEMENT INTÉRIEUR. Planchers radiants. Les frais de condo incluent chauffage et eau chaude. Loué jusqu'au 1er juillet 2025.
Points saillants
Année de construction
2017
Superficie habitable
87.5 mc
Niveau
3ième étage
Frais de copropriété
389 $ / mois
Facilité d'accès
Ascenseur
Stationnement (total)
Au garage
Piscine
Chauffée, Creusée
Équipement disponible
Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Radiant
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Garage
Chauffé, Intégré
Piscine
Chauffée, Creusée
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis, Non-fumeurs, Location court terme non permise
Système d'égouts
Municipal
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Au garage
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Particularités
Approvisionnement en eau
Municipalité
Facilité d'accès
Ascenseur
Inclus
Four encastré et plaque de cuisson, lave-vaisselle, habillage des fenêtres. (possibilité réfrigérateur et laveuse-sécheuse)
Salon
3ième étage
17.7x12.0 P
Céramique
17.7x12.0 P
Céramique
Cuisine
3ième étage
14.0x8.5 P
Céramique
14.0x8.5 P
Céramique
Salle à manger
3ième étage
11.9x7.9 P
Céramique
11.9x7.9 P
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
11.10x10.0 P
Céramique
11.10x10.0 P
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
10.5x9.7 P
Céramique
10.5x9.7 P
Céramique
Salle de bains
3ième étage
8.10x7.10 P
Céramique
8.10x7.10 P
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2024)
3,568 $
Taxes scolaires (2024)
270 $
Total
3,838 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
17,000 $
Bâtiment
304,000 $
Total
321,000 $
Le bail est renouvelé jusqu'au 1er juillet 2025 mais il est probable que le locataire quitte plus tôt.
Le locataire a un chien se qui limite les horaires de visites : A partir de 10h du vendredi au lundi, autrement il y a des possibilités du mardi au jeudi seulement à partir de 19h.
Les photos sont celles du propriétaires car il a été impossible d'en prendre. Il manque malheureusement une photo du salon en coin qui bénéficie de 2 larges fenêtre avec vue sur le pont et le parc.
Évaluation municipale 2025 : 339000$
Stationnement : S-52 Rangement : C-25
Style de vie
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