Maison de plain-pied à Québec (Beauport)
69, Rue Sauriol
39
3|
2|
104.0 mc
Description
Située dans un quartier près de l'axe routier principal menant rapidement à la Haute Ville, sise sur un grand terrain aménagé, sns voisin arrière, venez découvrir cette très jolie maison, complètement rénovée et entretenue avec soin (voir Annexe à la DV). Parfaite pour une famille avec 2 chambres à l'étage (dont une très vaste chambre principale facilement divisible), et une chambre au sous-sol, une immense salle familiale et 2 salle de bain complètes. Près de tous les services,elle saura répondre parfaitement à ce que vous recherchez. Le grand terrain avec piscine assure tranquillité et intimité. Le sous-sol avec entrée indép. Clé en main.
Points saillants
Année de construction
1960
Superficie habitable
104.0 mc
Piscine
Hors-terre
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Brique, Pierre, Vinyle
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine
Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Pavé uni
Topographie
Plat
Inclus
Stores, luminaires, rideaux, lave-vaisselle.
Exclu
Biens personnels.
Cuisine
1er niveau/RDC
3.64x4.7 M
Céramique
3.64x4.7 M
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
4.6x3.48 M
Bois
4.6x3.48 M
Bois
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
4.32x3.2 M
Bois
4.32x3.2 M
Bois
Chambre à coucher
1er niveau/RDC
7.44x3.5 M
Bois
7.44x3.5 M
Bois
Salle de bains
1er niveau/RDC
2.44x3.2 M
Céramique
2.44x3.2 M
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11.28x3.2 M
Céramique
11.28x3.2 M
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
3.3x1.93 M
Tapis
3.3x1.93 M
Tapis
Chambre à coucher
Sous-sol
2.77x3.71 M
Bois
2.77x3.71 M
Bois
Salle de bains
Sous-sol
1.63x1.6 M
Céramique
1.63x1.6 M
Céramique
Taxes
Taxes municipales (2025)
2,924 $
Taxes scolaires (2025)
205 $
Total
3,129 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
160,000 $
Bâtiment
166,000 $
Total
326,000 $
1- Accès rapide et pratique à 6 parcours express et à la ligne 800 du RTC. 2- Nombreux commerces et restaurants de proximité. 3- Les rénovations utiles à savoir: Extérieures et Plomberie -Remplacement du drain de fondation sur 4 côtés 2019; -Ajout cheminées d'accès pr inspection et nettoyage 2019 -Inspection et remplacement de l'entrée d'eau 2020 -Ajout d'une piscine 21 pieds 2022 -Ajout d'installations électriques enfouies pour la piscine 2024 -Installation d'un robinet extérieur antigel 2024; -Réfection du balcon arrière 2024 -Réfection du balcon de l'entrée 2024 -Peinture de l'ensemble des fenêtres et ouvertures 2024; -Aménagement paysager 2024; -Réfection du trottoir avant 2024 ; -Réfection des infrastructures municipales/égoûts 2024; Intérieures - Rez-de-chaussée Chambre principale Remplacement de toutes les prises électriques Ajout d'une prise électrique avec chargeur USB Rénovation et peinture des cloisons Ajout de poutres de bois apparentes Pose du plancher de bois et vernissage du plancher Salon Installation d'un nouveau détecteur de fumée en 2025 Ajout d'un support mural sécurisé pour la télévision ; Remplacement de toutes les prises électriques ; Ajout de 4 lampes encastrées LED multicolores intelligentes ; Finition du plancher de bois Salle de bain Ajout d'une douche Muraluxe haut de gamme (58 pouces x 30 pouces) Ajout d'un espace de rangement Mise à niveau de la plomberie Ajout d'un ventilateur d'évacuation intelligent, programmable et à couleur variable - isolation du conduit d'évacuation. Intérieures - sous-sol Installation d'un nouveau détecteur de fumée en 2025 Isolation de la salle de bain 2024 Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol 2024 Ajout d'un miroir rétro-éclairé 2024 Installation d'une prise-rasoir DDFT- coupe-circuit 2024 Mise à niveau complète de la plomberie de la salle de bain 2024 Remplacement du ventilateur d'évacuation de l'air 2024 Ajout de valves plomberie de la salle de bain 2024 Installation d'un réservoir d'eau chaude Écopeak écoénergétique 2024 Ajout de deux lampes LED intelligentes - printemps 2021 Remplacement de l'ensemble des prises électriques 2021 Aménagement d'une salle de lessive 2020 Révision et mise à niveau - plomberie de la salle de lessive 2020 Installation d'un plancher en vinyle d'entretien facile Réfection de la cuisine 2022 Ponçage et peinture des armoires Remplacement des poignées et pentures Ajout d'une hotte en acier Inoxydable Installation d'un comptoir en bois naturel Ajout d'une bande LED multicolores intelligente; Installation d'un évier en acier inoxydable de qualité supérieure Mise à niveau des éléments de plomberie de l'évier et du lave-vaisselle Ajout d'un lave-vaisselle en acier inoxydable Bosch Réfection du sous plancher -ajout d'un contreplaqué de 5/8" Remplacement de toutes les prises électriques
Style de vie
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