Condo à Québec (Beauport)

Vue

Façade

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Vue d'ensemble

Salle de bains

Hall d'entrée

Balcon

Vue sur l'eau

Stationnement

Autre

Salle communautaire

Piscine

Cette unité orientée S-O représente une rareté en réunissant 2 critères recherchés soit une vue magnifique sur le fleuve ainsi que 2 STAT (1 int+1 ext)! Ce condo admirablement entretenu avec finition soignée est empreint d'harmonie et de classe. Plusieurs extras d'origine et investissements récents dont la cuisine (comptoirs granit, armoires fini lustré jusqu'au plafond, tiroirs avec amortisseurs, meuble intégré assorti) ainsi que de nouveaux planchers. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure et de la magnifique terrasse commune sur le toit. Immeuble certifié LEED Platine, air climatisé, ascenseur. Excellente gestion. Hâtez-vous!

Internet résidentiel Internet résidentiel

Inclusions

Air climatisé mural, stores. (Plusieurs autres possibilités à discuter)

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 2082 $
Scolaire (2021) 185 $
Total 2267 $

Évaluation municipale (2021)

Terrain 32500 $
Bâtiment 155500 $
Total 188000 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 47 $
Frais de copropriété 217 $
Total 264 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salon	3ième étage	15,1 x 10,8 P	Plancher flottant
Cuisine	3ième étage	10,5 x 8,3 P	Céramique
Salle à manger	3ième étage	15,1 x 7,2 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	3ième étage	12,5 x 10,1 P	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3ième étage	8,8 x 5,9 P	Plancher flottant
Salle de bains	3ième étage	9,7 x 8,5 P	Céramique
Rangement	3ième étage	9,4 x 6 P	Céramique

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 2012
Superficie habitable 805 PC
Niveau 3ième étage
Armoires Lustré
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Mode de chauffage Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Équipement disponible Échangeur d'air
Équipement disponible Interphone
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Revêtements Bardeaux d'asphalte
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite
Piscine Chauffée
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau
Vue Sur la ville

Info supplémentaire

Les aires ouvertes bénéficie d'une belle luminosité dû à
son orientation sud-ouest. La vaste chambre avec accès
balcon possède aussi un immense walk-in.
L'architecture en angle de ce magnifique immeuble procure
au propriétaire non seulement une grande intimité sur son
balcon, mais ses stationnements sont également d'une
profondeur permettant par exemple d'y garer une moto en
plus d'un véhicule de bonne dimension. Possibilité de
louer/vendre les stationnements si non utilisés.
Finalement, les propriétaires peuvent également profiter
d'une piscine chauffée ainsi qu'une terrasse sur le toit
avec vue panoramique. Il possède tous les atouts, une
qualité de vie à prix abordable, une visite vous convaincra
!!
Stationnement int : 19
Stationnement ext : 9
Rangement : 60

Restrictions / Permissions

- Location court terme non permise

À proximité

- Autoroute/Voie rapide
- Parc-espace vert
- Piste cyclable

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PRIX DEMANDÉ

259 000 $

ADRESSE

3450, Boul. Ste-Anne, 321

# Centris : 27711154

7 Pièces

1 Salle de bain

Marie-Claude Langis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418-473-5656( Courtier )

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