Propriété à La Malbaie

Façade

Face arrière

Façade

Propriété de 15 logements sur 3 étages comprenant 11 logements résidentiels et 4 locaux commerciaux tous loués.Revenus constants.Situé sur la Rue Sainte-Étienne au centre-ville de La Malbaie et à proximité de tous les services.Une occasion à ne pas manquée.Parfait pour un imvestisseur averti.Visite sur promesse d'achat acceptée.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 25757 $
Scolaire (2022) 551 $
Total 26308 $

Évaluation municipale (2022)

Terrain 24000 $
Bâtiment 533200 $
Total 557200 $

Frais mensuels

Assurances 674 $
Dépenses/Énergie 48 $
Entretien/réparation 250 $
Déneigement / pelouse 44 $
Publicité 7 $
Total 1025 $

REVENUS POTENTIELS

Date 25 Juillet 2022
Revenus bruts potentiels: Commercial 38 724 $
Revenus bruts potentiels: Résidentiel 59 508 $

Détails des logements

Type d'unité	Total	Disponible
Commercial	4	0
Résidentielle	11	0

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction Inconnue
Dimensions du bâtiment 180,8 x 294,9 P
Armoires Variable selon les logements
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Enseigne
Fenêtres PVC
Fenêtres Bois
Garage Attaché
Garage Simple largeur
Revêtements Vinyle
Revêtements Brique
Particularités Coin de rue
Particularités Étude environnementale phase 1
Salle de bains/salle d'eau Standard
Sous-sol Non aménagé
Sous-sol 6 pieds et plus
Type de fenêtre Chassis petits carreaux
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Toiture Membrane élastomère
Zonage Commercial
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Superficie du terrain 9 069 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Sur le centre ville,église

Info supplémentaire

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Les effets personnels des locataires.

À proximité

- À 2 pas de l'église et du centre ville
- Cegep
- Golf
- Ski de fond
- École secondaire
- Hôpital
- Garderie/CPE
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin

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PRIX DEMANDÉ

891 000 $

+TPS / TVQ

ADRESSE

326B-336, Rue St-Étienne

# Centris : 13411383

2 Pièces

1 Salle de bain

Serge Turcotte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

418-240-0819( Courtier )

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