Maison à un étage et demi à Saint-Ulric

3503, 2e rg de Tartigou

VenduMagnifique propriété possédant un clé en main Charme d'autrefois avec le confort d'aujourd'hui Vaste terrain de 53 809 pieds carrés De beaux arbres réside près d'elle L'immensité à votre portée
48 
3| 2
№ Centris 28138313

Description

Tel un bijou, ce havre de paix s'offre à vous en vous ouvrant les portes de cette belle d'époque. Érigée en 1840 en pièce sur pièce, elle a su passer 183 ans en se gardant totalement au goût et aux normes d'aujourd'hui. Entretenu avec soin et amour, ce lieu de détente et de convivialité vous offrira le charme d'antan lié à la beauté et au confort d'aujourd'hui. Véritable clé en main avec son vaste terrain de 53,809 p2, 3 cc, 2 sdb ainsi qu'un immense garage de 22 x 30 p. ne font partie que des quelques points qui sauront vous charmer. La nature à votre portée vous permettra de vivre au gré des saisons. En y pénétrant, vous serez conquis!

Points saillants

Année de construction
1840
Détails
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements
Autre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Agricole
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue
Panoramique
Garage
Autre, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles
Poêle à bois
Armoires
Mélamine
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Fenêtres
PVC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Allée
Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Inclus
Pôles, tentures, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, le bois pour chauffage qu'il restera lors de la vente, une balayeuse centrale qui est non installée.
Exclu
Meubles meublants, les effets personnels, les tapis dans le fond de la remise, 2 tapis dans le garage
Pièces
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 13.8x16.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15.0x11.4 P Autre
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.3x9.2 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.10x11.0 P Autre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.0x4.4 P Autre
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.0x6.4 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.9x9.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.6x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 10.2x8.5 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 6.9x7.3 P Couvre-sol souple
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2023) 1,594 $
Taxes scolaires (2023) 95 $
Total 1,689 $
Évaluation municipale(2023)
Terrain 8,100 $
Bâtiment 106,700 $
Total 114,800 $
Info supplémentaire

Cette belle d'époque et ses points forts:

- Puit de surface en 2018
- Fondation entièrement refaite en béton coulé
- Isolation de la solive de rive et des murs du sous-sol en
uréthane giclé 4" R26 en 2017
- Laine isolante dans l'entretoit et ajout d'un maximum en
2017
- Toiture en 2021
- Installation de gouttières en 2021
- Garage en 2019 en feuilles d'acier galvanisées, fondation
en béton coulée, un drain français a été installé le long
de la fondation, il y a un drain au centre, électricité, il
a son propre panneau d'ampérage, non isolé, non chauffé et
avec son ouvre porte de garage électrique.
- Fosse septique de 1998 en béton armé d'une capacité de
1050 gallons pouvant convenir pour 4 chambre à coucher.
- Hall d'entrée refait en 2021
- Cuisine en 2021 par Armoires Idécor
- Salle de lavage en 2021 par Armoires Idécor
- Installation d'une remise
- Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée en 2017
- Installation de plinthes électriques et convectair en 2017
- Plancher, plinthe, cadrage, dosseret de la cuisine et
salle de lavage, fan de la cuisinière et gypse dans la
salle de lavage en 2021
- Poêle à combustion lente de 2017
- Rapport d'évaluation énergétique, cote d'efficacité
énergétique de 72. La cote d'efficacité énergétique
moyenne d'une maison du même âge au Canada est de 44. La
maison se classe dans le 5e centile supérieur (5p. 100) des
maisons de ce type.
- Remise de 6 x 12 p. sur blocs de béton
- Excellent voisinage


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