Maison à étages à Saint-Simon-de-Rimouski
55, Ch. de l'Anse-à-Frédéric
43
2|
2
Description
Fièrement ancré sur le roc de la montagne, voici que se présente à vous ce magnifique domaine de 129 909,5 p2 surplombant le majestueux Fleuve Saint-Laurent. Tout a été pensé afin de vivre au gré du vent et des marées. L'immense fenestration vous accorde une vue à couper le souffle sur cet immensité. Imaginez voir les navires se stationner devant vos yeux afin d'effectuer le changement de pilote. Le soir venue, vous ne serez pas en reste par les navires et la côte nord qui s'illumineront pour vous offrir un beau spectacle. Endroit d'une beauté et tranquillité absolue où seule la nature est reine. Un produit unique et incomparable!
Points saillants
Année de construction
2013
Particularités
Bord de l’eau
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtements
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Particularités
Bord de l’eau, Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Boisé
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Type de fenêtre
Manivelle
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 toiles dans le salon, échangeur d'air, remise
Exclu
Meubles meublants, les effets personnels, le luminaire au dessus du bain et la pharmacie antique dans la salle de bains du rez-de-chaussée (en haut de la toilette).
Hall d'entrée/Vestibule
1er niveau/RDC
10.10x8.6 P
Céramique
10.10x8.6 P
Céramique
Cuisine
1er niveau/RDC
10.10x11.5 P
Céramique
10.10x11.5 P
Céramique
Salle à manger
1er niveau/RDC
22.3x8.8 P
Céramique
22.3x8.8 P
Céramique
Salon
1er niveau/RDC
14.0x16.5 P
Céramique
14.0x16.5 P
Céramique
Chambre à coucher principale
1er niveau/RDC
14.11x12.8 P
14.11x12.8 P
Salle de bains
1er niveau/RDC
11.2x8.9 P
Céramique
11.2x8.9 P
Céramique
Salle de lavage
1er niveau/RDC
11.1x5.7 P
Céramique
11.1x5.7 P
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
20.0x14.6 P
20.0x14.6 P
Chambre à coucher
Sous-sol
12.4x11.6 P
12.4x11.6 P
Salle de bains
Sous-sol
8.9x6.3 P
Céramique
8.9x6.3 P
Céramique
Atelier
Sous-sol
18.0x28.0 P
18.0x28.0 P
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,025 $
Taxes scolaires (2024)
353 $
Total
5,378 $
Évaluation municipale(2025)
Terrain
85,700 $
Bâtiment
401,200 $
Total
486,900 $
AU REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée avec grand garde-robe;
- Cuisine avec armoire en bois dont l'essence est le frêne;
- Salle à manger offrant une vue imprenable sur le fleuve ainsi qu'une porte patio pour accèder au balcon sur le côté;
- Salon abritant un foyer de masse habillé de pierre et béton. Un foyer de masse se veut le plus écologique des systèmes de chauffage à bois.
- Belle chambre à coucher principale avec double fenestration
- Salle de bains avec douche en panneaux de verre. Vous y trouverez aussi une baignoire pour vous accorder de beaux moments de détente.
- Salle de lavage avec sa cuve à lessive
- Escalier en frêne pour vous guider jusqu'au sous-sol
SOUS-SOL:
- Salle familliale offrant une vue à couper le souffle de cette immensité qu'est le fleuve;
- Porte patio menant à un balcon à partir de la salle familliale;
- Chambre spacieuse avec plancher chauffant
- Salle de bains avec plancher chauffant et sa douche indépendante;
- Grand atelier pour effectué divers projets
Immense terrain offrant de nombreuses possibilités.
Style de vie
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