à Saint-Jean-de-Dieu

11Z-11BZ, Rue Principale N.

Façade Terrasse Réception Réception Salon
49 

349 000 $  +TPS/TVQ

№ Centris 15254291

Description

Charmante maison d'hôtes, bien positionnée. Rénovations récentes (isolation extérieur et revêtement, isolation grenier, paysagement, thermopompe mural, remise avec panneau). L'établissement comprend: 1 réception, 1 salle à manger, 5 chambres avec possibilité de 7 chambres au total, plusieurs penderies, 2 cuisines, 8 salles de bain et de grandes vérandas avec vue sur une spacieuse cours arrière paysagée. Aussi bureau pour professionnel bien aménagé avec entrée indépendante. Une opportunité d'affaires accessible.

Points saillants

Année de construction
1879
Revenus bruts potentiels
10 200 $
Détails
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Revêtements
Fibre pressée
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage
Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles
Poêle à granules, Poêle au propane
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Polyester
Système d'égouts
Municipal
Stationnement (total)
Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Fenêtres
PVC
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre
Manivelle
Topographie
Plat
Fondation
Béton coulé
Garantie légale
Vente sans garantie légale
Inclus
Spa de nage 8x12 avec couvert électrique. 11B: 3 mobiliers de chambres avec équipement, literie, cuisinière, réfrigérateur, table de cuisine avec 2 chaises, 2 bancs de comptoirs, micro-onde, vaisselle, 2 fauteuils du salon, téléviseur et étagère du rangement. 11: Cuisinière, lave-vaisselle (à vérifier par l'acheteur), poêle au propane, poêle au granule (ne l'utilise pas). 11A: Meuble de bureau
Exclu
11B: Cadre dans l'escalier, le passage et cadre du salon avec coffre antique, 2 couvre-lits dans le rangement. 11-11A: Meubles et effets personnels
Coûts et évaluation
Taxes
Taxes municipales (2024)
5,229 $
Taxes scolaires (2025)
194 $
Total
5,423 $
Évaluation municipale(2024)
Terrain
16,100 $
Bâtiment
243,100 $
Total
259,200 $
Info supplémentaire

L'immeuble est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec à une proportion de soixante pour cent (60 %).

Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix de l'inspecteur de l'acheteur.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

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