Maison à étages à Matane

Façade En brique

Façade Beau grand terrain

Façade Garage double attaché

Extérieur Vue panoramique sur le fleuve

Solarium Vue sur le fleuve

Hall d'entrée Plafonds de 9 pieds de hauteur au rez de chaussée

Cuisinette

Cuisine

Cuisine Vaste ilot central pour les convives

Cuisine

Salle à manger

Salon Avec son foyer au propane

Salon Vue sur la mer de la fenêtre du salon

Salon À aire ouverte

PASAGEWAY Au rez de chaussée

Salle de lavage Au rez de chaussée

Bureau

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale Vue sur le fleuve

Chambre à coucher principale

Salon Salon communicant avec la chambre principale

Salon Au deuxième étage

Salon

Salle d'eau

Chambre à coucher

Hall d'entrée Entrée du garage

Hall d'entrée Entrée arrière

Sous-sol

Grange Garage arrière

Vue sur l'eau

Grande résidence à aire ouverte avec vue magnifique et panoramique sur le fleuve. Disposant de 3 c. à coucher dont la c. des maîtres qui dispose de son propre salon avec une vue plongeante sur le fleuve. Plafonds de 9 pieds de haut. au rez de chaussée, coin dinette, salle à manger et salon avec son foyer pour vous réchauffer les journée hivernale. Garage double attaché et un autre garage à l'arrière vous offrira beaucoup d'espace. Spacieuse à souhait elle saura vous charmer.

TÉLÉ + INTERNET TÉLÉ + INTERNET

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vais., micro-onde, 2 ens. salle à diner, 2 causeuses, 1 bergère, 2 chambres à coucher meublés dont 1 avec 2 lits articulés, rideaux, pôles, luminaires, 3 ouvre porte de garage élec., 1 futon, 1 divan lit, table de salon et rangement en pin.

Coûts et évaluation

Taxes

Municipale (2022) 3299 $
Scolaire (2023) 168 $
Total 3467 $

Évaluation municipale (2023)

Terrain 42100 $
Bâtiment 169500 $
Total 211600 $

Frais mensuels

Dépenses/Énergie 309 $
Total 309 $

Détail des pièces

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Solarium	Rez-de-chaussée	16,1 x 8 P	Bois
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	5 x 11 P	Céramique
Cuisine	Rez-de-chaussée	22,1 x 12,3 P	Couvre-sol souple
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12 x 11,1 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16,7 x 11,1 P	Bois
Bureau à domicile	Rez-de-chaussée	12,7 x 12 P	Bois
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	12 x 8,9 P	Céramique
Salle de bains	Rez-de-chaussée	12 x 7,5 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	14,7 x 12,3 P	Bois
Salon	2ième étage	12,3 x 15,1 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10,3 x 10,6 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	13,1 x 11 P	Bois
Salle d'eau	2ième étage	7,3 x 6 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	20,8 x 26,7 P	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol	15 x 10 P	Béton
Atelier	Sous-sol	11,1 x 16 P	Béton
Rangement	Sous-sol	8,5 x 10 P	Béton
Rangement	Sous-sol	4 x 12 P	Béton

BÂTIMENT ET INTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Année de construction 1940
Dimensions du bâtiment 30 x 48 P
Superficie habitable 2 880 PC
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Eau chaude
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Attaché
Garage Simple largeur
Garage Détaché
Garage Double largeur ou plus
Revêtements Brique
Revêtements Fibre pressée
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Baignoire sur pieds
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

TERRAIN ET EXTÉRIEUR DE LA PROPRIÉTÉ

Dimensions du terrain 125,0 x 185,8 P
Superficie du terrain 18 147 PC
Allée Double largeur ou plus
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Municipalité
Stationnement Au garage
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Vue Vue sur le fleuve st-laurent
Vue Sur l'eau
Vue Panoramique

Info supplémentaire

Cette propriété a subi des rénovations majeures en 2010
dont sa toiture, sa brique et ses fenêtres. Cette
propriété est présentement en location. Le bail se
terminera le 1 er juillet 2023. Les locataires vont
quitter à cette date.

Propriété vendue sans la garantie légale de qualité.

Sont exclus de la vente

Meubles meublants et effets personnels. Luminaire en cristal de la salle à manger

À proximité

- École secondaire
- Ski de fond
- École primaire
- Ski alpin
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital

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PRIX DEMANDÉ

299 000 $

ADRESSE

875, Av. du Phare O.

# Centris : 10803254

18 Pièces

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Danie Truchon

Courtier immobilier résidentiel

418-896-9790( Courtier )

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